À vendre Maison в région Blagoevgrad, Razlog, 211 m²

Агенция за недвижими имоти 'Хелоу България' предлага на Вашето внимание самостоятелна къща на два етажа с 3 или 4 спални, разположени върху парцел от 400 кв.м. Къщата е част от комплекс от затворен тип в района на Пирин Голф.
Разгъната застроена площ от 211 кв.м., разпределението на първо ниво включва: голяма всекидневна с камина, панорамни прозорци, кухненска част, баня с тоалетна; тук има възможност за обособяване на допълнителна спалня.
Второ ниво: три спални, две от които със самостоятелни баня с тоалетна.
От всекидневната част се излиза на голяма веранда от 18 кв.м. В двора е предвидена зона за барбекю, има и малък алпинеум. Всяка къща има две места за паркиране.
Всяка от къщите ще бъде завършена, без обзавеждане и мебели на цена от 435 500 евро без ДДС;
Вариант 2: обзаведена с модерни мебели и уреди, цена от 465 000 евро без ДДС.
И в двата варианта клиентът получава изградена и инсталирана отоплителна система на газ, като във всекидневната зона е с подово отопление, а в спалните са предвидени радиатори. Към момента има продадени 8 от общо 9 построени имота.
Има възможност и за закупуване на построен вече имот, който до 2 месеца (15.07.) ще е готов за да посрещне новия собственик. Цената е 500000 евро без ДДС. Тук квадратурата е 153 кв.м. с три спални, без да се включва верандата от около 20 кв.м.
Такса поддръжка е предвидена от 12 евро на кв.м./год., включва:
* Видео наблюдение, контролиран достъп и охрана в комплекса;
*почистване на общите части;
*поддръжка на зелените площи:** поливане и ***косене на тревни площи в имота два пъти месечно;
*поддръжка на общи части, алеи, водни площи и поливане на тревни площи към общите части;
* снегопочистване на общи части и осигуряване на достъп на всеки от имотите към общите площи;
* дребни ремонтни дейности на общите части;
* извършване на отчет за дадения период на заплащане на такса поддръжка;
*Ежедневна поддръжка на всички удобства в хотелската част, до които имат достъп собствениците на имота, които включват: СПА и зона за релакс; солна стая; фитнес; външен басейн от пролет-есен; безплатен интернет в общите части; организиран транспорт през зимен сезон до кабинковия лифт в Банско; съхранение на зимна, голф екипировка и колелета; коуъркинг зона се ползва с 20% отстъпка; Йога и зала за танци с 20% остсъпка; Арт студио с 20% отстъпка; достъп до зарядно за електромобили с 20% отстъпка; храна и напитки с 20% отстъпка; участие в организирани семинари, открити уроци, тренировки с 20% намаление;
* заплащане на разходи по поддръжка на общи части, включително осветление и вода за поливни цели;
Стандартна схема на плащане:
- 60% акт 14 (всички са с акт 14);
- 30% акт 15
- 10% удостоверение за въвеждане в експлоатация.