À vendre Maison в région Kyoustendil, Delyan, 202 m²

БУЛГАРИ КОНСУЛТ ООД предлага на Вашето внимание двуетажна къща и вила с голям перфектно подържан двор. Отлична локация китното и плодородно с. Делян, община Дупница, отстоящо на 50 км. от гр. София и на 17 км. от гр. Дупница. Селото е разположено между 2 реки и ги разделя, поради тази причина селото е наречено Делян.
В имота има построени две жилищни сгради. Едната е строена през 60-те години на ХХ-ти век, масивна, със солидни каменни основи, печени тухли, а подът между мазето и етажът е с различна конструкция в преддверието гредоред, а на стаите стоманобетон. Между етажа и подпокривното пространство гредоред, т. н. кара таван . Сградата е изцяло измазана с варова мазилка. Изцяло ремонтиран покрив дървена конструкция и нови керемиди. Дограмите на прозорците са дървени, двукрилни. Интериорни врати са дървени в автентичен български стил.
Разположение:
Етаж сутерен: преддверие, две стаи и мазе.
Етаж 1 преддверие, хол, кухня и спалня.
Мазе: голямо помещение вкопано в земята с цел поддържане на постоянна температура във всеки един от годишните сезони.
Общата застроена площ на сградата е 77,00 кв. м., а разгърната застроена площ на двата етаж 154 кв. м.. Едната спалня на първи етаж е с изложение юг и запад, а холът с изложение изток и юг. Кухнята е с изложение изток. На сутеренния етаж едната стая е с изложение юг и запад, а другата с изложение изток и юг. Мазето е с изложение север и изток.
В двора има и втора, масивна двуетажна сграда (вила), със застроената площ от 24 кв. м., а разгърнатата застроена площ 48 кв. м.. Състои се на първи етаж от дневна кухня и баня с тоалетна. На вторият етаж, към който достъпът е посредством външни стълби има едно голямо помещение - спалня. Вилата е изградена от блокчета от згуробетон, със стоманенобетонна конструкция колони и плочи. Същата не е измазана. Поставена е висококачествена PVC дограма. Изцяло ремонтиран покрив дървена конструкция и нови керемиди.
Банята е с изведени ВиК инсталации, поставена тоалетна чиния, закупени но не поставени плочки и санитарен фаянс.
Дворът с площ около 1 145 кв. м. е отлично поддържан. Засадени овошки. Има поставена оранжерия. Има достатъчно място както за озеленяване така и за зеленчукова градина. Дворът е с изградена поливна система, която се захранва от автономен водоизточник кладенец.
В североизточната част на двора е имало паянтова стопанска постройка състояща се от обор, плевня и склад за дърва, която към момента е съборена. Строителните петна обаче са отразени в скицата на имота. На това място може да бъде направен градински навес с барбекю.
Къщата и дворът са отлично поддържани.