À vendre Maison в région Pernik, Lyulin, 287 m²

Съвременна къща в с. Люлин само на 27 км от София и 15 км от Перник

Представяме ви къща, съчетаваща функционалност, модерни технологии и спокойствието на селския живот.
Разположена е на РЗП от 287 кв.м върху двор от 734 кв.м, построена през 2013г., с прилежащ гараж с ролетна щора.

Разпределение на имота:
- Първи етаж просторна дневна с камина Seguin, кухня с електроуреди Bosch и трапезария, стая за гости, баня, техническо и складово помещение, директен излаз към тераса и зимна градина с външна кухня и барбекю.
- Втори етаж родителска спалня със собствена баня и гардеробна, две детски стаи, работен кабинет, втора баня, голямо перално помещение и две тераси.
- Трети етаж (висок подпокривен \~80 кв.м.) подходящ за фитнес, зала за игра или допълнителни спални, пр.
- Закрит гараж с ролетна щора
- Зимна градина с куня и камина.

Основни предимства на имота:
- Термопомпена система DAIKIN* (A+++), подово отопление на първи етаж и алуминиеви радиатори на втори
- Соларна система Bosch за топла вода, бойлер 300л, UPS и хидрофор с 700л резервоар
- Три инверторни климатика Mitsubishi
- Троен стъклопакет и отлична топлоизолация
- Изградена поливна система с капково и пръскачки, както и декоративно външно осветление
- Висок клас електроуреди (Bosch, Siemens, Liebherr)
- Професионално озеленяване на двора
- Плодни дръвчета в имота.

Локация:

Имотът се намира между населени къщи, в тиха и спокойна част на с. Люлин, само на 30 минути от София идеално съчетание между достъп и уединение.

Дом, готов за живот с всички удобства, системи и оборудване, което ви спестява години труд и инвестиции. Остава само да внесете вашия стил!