À vendre Maison в région Sofia, Ravno pole, 172 m²

Бутикова редова къща 🏡в затворен комплекс, с. Равно Поле само на 20 км 🏞 от центъра на София!

Предлагаме за продажба модерни двуетажни къщи в бутиков затворен комплекс от редови къщи в с. Равно Поле, в непосредствена близост до голф игрището. Спокойствие, природа и бърз достъп до града перфектната комбинация!

Характеристики на всяка къща:
🏡РЗП: 172 кв.м.
🌳Собствен двор 51 кв.м.
🚘🚘2 паркоместа

Разпределение:
✅ Първи етаж (79.83 кв.м.):
✔️ Антре
✔️ Просторна дневна (52.57 кв.м.) с излаз към двора
✔️ Тоалетна за гости
✔️ Стълбище

✅ Втори етаж (92.07 кв.м.):
✔️ Мастър спалня (14.54 кв.м.) с баня и тоалетна
✔️ Втора спалня (15.96 кв.м.)
✔️ Трета спалня/детска (13.42 кв.м.)
✔️ Втора баня с тоалетна
✔️ Мокро помещение/перално
✔️ Две тераси

---
Етап на строителство:
✔️Груб строеж
✔️Очакван Акт 14 август 2025 г.
✔️Очакван Акт 16 2026 г.
---

✅Строителни материали и технологии:
Монолитна конструкция
Алуминиева 7-камерна дограма с троен стъклопакет
Под замазка; стени турбозолна мазилка; тавани гипсокартон
Покрив плосък бетонен с 12 см XPS изолация и висококачествена хидроизолация General Membrane
Фасада Baumit, вентилируема с алуминиеви композитни панели
Смарт система за контрол на достъп и видеонаблюдение
Подготовка за умна инсталация УМЕНДОМ
Тръби за подово отопление и стени конвектори Rehau (Германия)
ВиК: водопровод PPR, канализация PVC
Ел. инсталация със сертифицирани български кабели и табло Legrand
Общозелени площи, поливна система, тротоари и алеи с осветление

✅Соларна инсталация:
Соларни панели Jinko N-Type 575Wp
Хибриден инвертор SolaX X1 Hybrid G5
Батерия KBE
Инсталация върху покрива с алуминиеви профили

✅Опции с доплащане:
Отопление/охлаждане с термопомпа Mitsubishi Electric
Подово отопление и бойлер с термопомпа
---
Комплексът е идеален за целогодишно живеене и предлага комфорт, сигурност и съвременен начин на живот.
Не се колебайте да се свържете с нас за повече информация и оглед!
Водещ брокер по офертата: Елизабет Миланова +359 894 94 20 22
---
Boutique townhouse 🏡 in a gated complex, Ravno Pole village just 20 km 🏞 from the center of Sofia!

We offer for sale modern two-story houses in a boutique gated complex of townhouses in the village of Ravno Pole, in close proximity to the golf course. Peace, nature and quick access to the city the perfect combination!

Features of each house:
🏡 Total area: 172 sq.m.
🌳 Private yard 51 sq.m.
🚘🚘2 parking spaces

Distribution:
✅ First floor (79.83 sq.m.):
✔️ Entrance
✔️ Spacious living room (52.57 sq.m.) with access to the yard
✔️ Guest toilet
✔️ Staircase

✅ Second floor (92.07 sq.m.):
✔️ Master bedroom (14.54 sq.m.) with bathroom and toilet
✔️ Second bedroom (15.96 sq.m.)
✔️ Third bedroom/children's room (13.42 sq.m.)
✔️ Second bathroom with toilet
✔️ Wet room/laundry room
✔️ Two terraces

---
Construction stage:
✔️Rough construction
✔️Expected Act August 14, 2025
✔️Expected Act 16, 2026
---
Do not hesitate to contact us for more information and a viewing!
Lead broker for the offer: Elizabeth Milanova +359 894 94 20 22
---