À vendre Hôtel в région Smolyan, Arda, 916 m²

УНИКАЛНО ПРЕДЛОЖЕНИЕ! ОТЛИЧНА ИНВЕСТИЦИЯ!
Продава се работещ хотел /въведен в експлоатация през 2013 г/, разположен в централната част на селото, но в същото време граничи и с борова гора. Състои се от два блока.
Блок А е на три етажа със застроена площ 180 кв.м. и РЗП 565 кв.м. На първи етаж се разположени следните помещения: ресторант с капацитет за 40 човека, оборудвана кухня, склад към кухня, санитарни помещения за персонал кухня, вход за зареждане, обособено помещение за котел на твърдо гориво със сервизен вход, посетителски санитарен възел с две тоалетни. На втори и трети етаж са разположени по два апартамента. Всеки се състои от входно антре, тоалетна, баня с тоалетна, всекидневна с излаз към панорамна тераса, оборудван кухненски бокс и две спални /едната с тераса/. Във всеки апартамент е монтирана камина с водна риза. Довършителните работи са изпълнени както следва: подове - гранитогрес /коридори, входно антре апартаменти и част от всекидневните/ дървено дюшеме /във всекидневна/, ламинат в спални помещения; тавани облицовка от дървени декоративни плоскости /т.нар. родопски таван/, Прозорци дървени, със стъклопакет, външни и вътрешни врати масивни, дървени.
Блок Б също е на три етажа ЗП 116 кв.м. и РЗП 352 кв.м. На първи етаж са разположени две хотелски стаи със санитарен възел, стая офис за персонала със санитарен възел, склад инвентар и перално помещение, който е разположен и 300 л. бойлер, осигуряващ топлата вода за целия блок. На втори и трети етаж са разположени по четири стаи, всяка със санитарен възел, като към едната има преходна детска стая и тераса. Довършителните работи са изпълнени както следва: подове гранитогрес по коридори, ламинат в стаите; тавани облицовка от дървени декоративни плоскости /т.нар. родопски таван/, прозорци дървени, със стъклопакет, външни и вътрешни врати масивни, дървени.
Хотелът е с капацитет 40 човека.
Вертикална планировка: терасиран озеленен двор, лятна градина към ресторант, обособен двор към блок Б , застлан с каменни плочи, както и оформена зелена площ и към двата блока. Сградата е изпълнена съгласно всички строителни норми външна топло- и хидроизолация, каменна зидария. За гостите на хотела е обособен и паркинг.
В цената влиза и застроен и незастроен поземлен имот с площ 1 108 кв.м.