À vendre Bar; Café в Sofia, Tsentar, 502 m²

Изключителен пентхаус в центъра на града с невероятни гледки
BULGARIA SOTHEBY S INTERNATIONAL REALTY представя на Вашето внимание изключителен пентхаус в центъра на града с просторни и модерни площи, съчетани с невероятни гледки от 360 градуса към града.

ХАРАКТЕРИСТИКИ НА ИМОТА:

Обща площ: 501.67 кв.м., като 209.21 кв.м. от тях са застроена площ.
Общи части:33,60 кв.м.
Тераса:258,86 кв.м.

Апартаментът се разпростира на седмия и осмия етаж от сградата.

ПРЕДИМСТВА НА ИМОТА:

Голяма тераса с площ от 258.86 кв.м., където може да се насладите на възхитителни гледки от 360 градуса;
Асансьор;
Отоплянето се осъществява чрез ТЕЦ, което е ефективно и удобно решение;
Апартаментът е предлаган необзаведен, което оставя възможност за персонализация според предпочитанията на новите собственици;
Тези характеристики правят този апартамент идеално място за живеене в центъра на града, където комбинацията от простор, удобство и впечатляващи гледки го прави изключително атрактивен имот. Този имот може да се използва за различни цели като ресторант или офис, благодарение на своята големина и удобно разположение. Ето някои от възможните варианти за използване:

Ресторант: С голямата застроена и терасна площ, имотът предлага пространство за създаване на стилно и уютно ресторантско пространство. Невероятните гледки към града ще бъдат привлекателни за посетителите, особено ако се използва терасата за обслужване.

Офис: Също така, поради своята големина и разположение, имотът е подходящ за използване като офисно пространство. Седемте и осмият етаж предоставят удобни работни зони, а терасата може да бъде преобразена в приятно място за отдих или работно пространство на открито.

Многофункционално пространство: Съществува и възможност за комбиниране на различни дейности в имота, като например организиране на офисни помещения на единия етаж и ресторантско пространство на другия етаж.

ЛОКАЦИЯ НА ИМОТА:

Намира се в оживен район с отлична инфраструктура и удобни транспортни връзки.

Съдебна палата: 30м.

бул. Витоша. : 150м.

Площад Македония: 300м.

пл.Св.Неделя:300м.

Национален Театър: 600м.

НДК: 1000м.

Метростанция Сердика: 340м.

спирка на трамвай 8:0м.

трамвайна спирка: 1,10,27: 30м

С обмислянето на правилното използване на пространството и с предварително планиране на необходимите промени и ремонти, този имот може да се превърне в успешен бизнес обект в центъра на града.

Върху цената не се начислява ДДС.

Ref. 7070