À vendre Maison в Sofia, Bankya, 644 m²

🏡 Оазис от стил, простор и престиж само на 15 минути от София!

Линк към виртуална разходка: https://static.zelanos-realty.bg/vrtours/matena/hb_000101/

Представяме ви изключителен дом в центъра на Банкя място, където архитектурата среща уюта, а всеки квадратен метър разказва история за вкус и класа.

Къщата се разпростира върху 490 кв.м, разпределени така, че да осигурят максимален комфорт и функционалност. На ваше разположение са:

Четири просторни спални, всяка със собствена атмосфера и усещане за уединение
Стилен кабинет, идеален за дистанционна работа или лична библиотека
Огромен хол с камина сърцето на дома, създадено за споделени мигове и уютни вечери
Прекрасна кухня с трапезария, тук готвенето се превръща в изкуство
Професионално оборудван фитнес за активен начин на живот
Луксозна СПА зона, която включва всичко необходимо за релакс след дълъг ден
И собствена винарна изба, за истинските ценители на виното и гостоприемството

🌳 Дворът от 1177 кв.м. е перфектно поддържан и предлага:

Частен басейн съвършеното място за лятна прохлада
Широка веранда, идеална за вечери под звездите или сутрешно кафе
Гараж и паркоместа за вашите автомобили
💎 Този имот е не просто дом това е живот без компромиси, където всеки детайл е подбран с грижа и мисъл за бъдещите собственици.
📍 Локация: Една от най-престижните и спокойни части на Банкя с чист въздух, тишина и отлична инфраструктура.

🏪 Допълнителна стойност с лице към бизнеса.

Към имота е включена масивна едноетажна търговска сграда с лице към улицата, предоставяща отлични възможности за инвестиция, отдаване под наем или собствен бизнес.
📐 Обща застроена площ: 154.26 кв.м, разделена в 4 самостоятелни обекта, всеки със собствен вход и документално оформена площ:

🏢 Магазин/Офис 1 51.14 кв.м
🏢 Магазин/Офис 2 40.72 кв.м
🏢 Магазин/Офис 3 27.04 кв.м
🏢 Магазин/Офис 4 35.36 кв.м

📍 Разположение: С директен достъп и видимост от улицата перфектна локация за малък бизнес, отдаване под наем или дори собствена бутикова линия

💡 Предимства:
Включени в цената без допълнително инвестиране

Разнообразие от възможности: личен бизнес, отдаване под наем, комбинирано ползване

Разширява възвръщаемостта на инвестицията в имота

✨ Матена Естейт не просто продаваме имоти. Представяме стил на живот.

📞 Свържете се с нас днес, за да организираме вашата частна обиколка на този невероятен дом.