À vendre Hôtel в région Sofia, Kostenets, 7773 m²

Фирма Пчелин ЕАД е собственик на хотел 'Виталис , три броя апартаменти в жилищна сграда Акварекс и три поземлени имота. Разположени в живописна планинска местност на к.к. Пчелински минерални бани, община Костенец, Софийска област. Курортният комплекс се намира в гористите хълмове на Средна гора и е на 700 м. надморска височина. В близост минава главен път магистрала Тракия, която дава възможност за бърз достъп от град София и град Пловдив.

Хотелският комплекс разполага със следните сгради и съоражения:
- Масивна сграда на три етажа и сутерен със застроена площ 641,53 кв.м. и разгъната застроена площ 1 879,81 кв.м., включваща хотелска част, ресторант, кухня, зали и закрит басейн.
- Масивна сграда на три етажа и сутерен със застроена площ 424 кв.м. и разгъната застроена площ 1 696 кв.м., включваща хотелска част, оздравителен комплекс и зали.
- Масивна сграда на един етаж със застроена площ 319 кв.м., представляваща котелно помещение.
- Външен басейн със застроен обем 93,65 куб.м.
Хотелът притежава разрешение за водоползване и собствена помпена станция за водочерпене с 280 м водопровод за транспортиране на водата до комплекса. Минералната вода, с която е захранен комплекса, е с температура 73 С и с дебит 720 л/мин.
В имота собственост на Пчелин ЕАД е изградена жилищна сграда на пет етажа и външен басейн на етап груб строеж. До момента има останали два броя двустайни и един тристаен апартамента.
Двустайните апартаменти са разположени на втори и трети етаж, всеки е с площ от 89 кв.м. Съдържат входно антре, баня с тоалетна, дневна с кухня, спалня и тераса. Всяка баня е захранена с минерална вода. Отопление и охлаждане с индивидуален климатик.
Тристайният апартамент е разположен на втори етаж, с площ от 118 кв.м. Съдържа входно антре, баня с тоалетна, тоалетна, дневна с кухня, две спални и две тераси. Всяка баня е захранена с минерална вода. Отопление и охлаждане с индивидуален климатик.
Фирма Пчелин ЕАД също така е собственик на три броя поземлени имота в близост до хотел Виталис . Показателите на парцелите са както следва:
- Поземлен имот с кадастрален номер 58863.200.169 е с площ 1286 кв.м. Трайното предназначение на територията е урбанизирана с начин на трайно ползване за вилна сграда.
- Поземлен имот с кадастрален номер 58862.200.187 е с площ 1621 кв.м. Трайното предназначение на територията е урбанизирана с начин на трайно ползване за жилищни нужди.
- Поземлен имот с кадастрален номер 58862.200.188 е с площ 675 кв.м. Трайното предназначение на територията е урбанизирана с начин на трайно ползване за вилна сграда.

Предложението на фирма Пчелин ЕАД включващ хотел Виталис , три апартамента в жилищна сграда Акварекс както и три броя поземлени имота с възможност за ниско застрояване за цена от 3 000 000 лева без ДДС.