À vendre Boutique в Sofia, Lozenets, 167 m²

✓✓РАБОТЕЩ БИЗНЕС ✓✓2 ГАРАЖА ✓✓КОМУНИКАТИВНА ЛОКАЦИЯ ✓✓ЛИЦЕ НА ПЕЙО ЯВОРОВ✓✓

ЕКСКЛУЗИВНО ПРЕДЛОЖЕНИЕ МНОГОФУНКЦИОНАЛНО ПОМЕЩЕНИЕ В КВ. ЛОЗЕНЕЦ

One Estate има удоволствието да Ви представи многофункционално помещение находящо се на прекрасна локация на първа линия на бул. Пейо Яворов, в един от най- желаните квартали на София, а именно кв. Лозенец в частта около Борисовата градина и Ловен парк.

Магазинът се е използвал дванадесет години като Магазин за Баня и в момента е утилизиран като такъв, но може да бъде използван като офис, showroom или всякакъв друг тип магазин за Вашия бизнес, за което допринася и витрината към улицата, която е с обща дължина 17 м.

Намира се на партерно ниво с човекопоток и лице и вход към бул. Пейо Яворов. Общата квадратура на имота е 167 кв.м., като 141 к.м. представляват застроената площ на офиса.

Локацията предразполага за бърз достъп до важни артерии на София като бул. Драган Цанков, бул. Никола Вапцаров, които позволяват бърз достъп до останалата част на града и центъра.
Точно срещу магазина се намират и два парка, а именно - Борисовата градина и Ловния парк.

Разпределението на помещенията предлага различни възможности за персонализация. Пространството позволява бърза реорганизация на помещенията според нуждите на бъдещия собственик, без необходимост от мащабни ремонти.

В момента изложените мостри в магазина са разположени на преместваеми щандове и сглобяеми стени, което Ви дава възможност за бърза реорганизация на помещенията според нуждите на бъдещия собственик, без необходимост от мащабни ремонти.

Разпределението на тези стени може да бъде променено за да отговаря на нуждите за Вашия бизнес ремонти или изцяло да бъде премахнато ако търсите open space ефект.

Обектът има преден и заден вход, до който има достъп за кола или друг тип товарен автомобил, така че да се ползва както от служителите, така и за да товарите стока или материали, което е още един плюс на магазина.

Вътре имате следното функционално разпределение : голямо помещение тип шоурум с размери от 141 квадратни метра, в тях освен площ за излагане на продукта на Вашия бизнес имате и отделени 2 офис къта, складово помещение, както и тоалетна.

Още нещо интересно за имота е наличието на невероятен дървен дъбов паркет с орнаменти, който собственика е решил да запази като настилка с поставянето на специален винил отгоре за да остане непокътнат като той може да допринесе допълнително излъчване на Вашия нов обект.

Отоплението в магазина е предвидено чрез два големи климатика и ТЕЦ.

Като допълнителни опции за паркиране могат да бъдат закупени 2 гаража, разположени на 10 м. от магазина.

За да получите повече информация за обекта, може да изгледате видео-презентацията ни за да добиете представа за пространството и локацията.

За да получите още информация или за да запазите Вашия час за оглед, свържете се с нас на телефон - 0893584211 или 0895421009