À vendre Maison в région Sofia, Pojarevo, 137 m²

🏡 Несравнима, нова, тухлена къща сред картина от природа с. Долна Диканя.
📍 Само на 20 минути от кв. Княжево, София (по АМ Струма ).
💶 Цена: 260 000 евро (без ДДС).
✅ С Акт 16! Готова за довършване по ваш вкус.

📊 Сравнителен анализ:
Имот със сходна квадратура, но: без зеленина, на следобедо-сенчестия, южен склон на Витоша със съседни къщи на метри разстояние и стръмна денивелация се предлага двойно-тройно по-скъпо.

❓Нима сте готови да платите толкова повече само за да спестите 10 минути път?
❗И дали тогава няма да наричате новия си апартамент за по-кратко: къщата/вилата?

👉 Животът е еднократна оферта! Вземете правилното решение. Тук ще сте щастливи!

📐 Основна информация:
Площ на къщата: 136.4 кв.м + веранда.
Парцел: 770 кв.м, равен, правоъгълен, в края на регулацията.
Продажба: От собственик, без комисионна.

🧱 Конструкция и завършеност:

Изцяло тухлена къща с две стоманобетонни плочи (не гредоред) .
Обитаем таван 2 м височина.
Просторен хол, 3 спални, 2 мокри помещения, килер/абонатно, коридор.
Вътрешно: бял латекс, под замазка.
Външно: завършен цокъл, тераса, пътека, бордюри, ограден двор със свеж хумус.

Инфраструктура:
▪️ Пречиствателна станция за отходни води.
▪️ Два вида вода: Питейна и Напоителна (от яз. Диканите).
▪️ Два пътя с отличен достъп и минимална денивелация за отлично отводняване.

🛠️ По избор и на допълнителна стойност: довършителни работи с проверени изпълнители на бани, подови настилки, врати, обзавеждане от видеото по-долу.

🌄 Локация:
500 м от яз. Диканите - риболов, разходки, водни и моторни спортове.
Нескриваема гледка към планините Верила, Рила и връх Мусала!

🌿 Природа и среда:
Изключително чист въздух, сравним със Сандански и Петрич, според проучване!
Тишина, и зеленина от април до септември.
Толерантни съседи, 100% българско население.
Нулева престъпност в селото, селска задруга, ремонтирано читалище с ежеседмични събития и прожекции на филми, четири магазина и бъдещи инициативи, невероятни кукерски празници с традиция от векове.

🏆 Защо точно тази къща?
✔️ Истинско уединение, перфектната вила или втори дом.
✔️ Не конкурира първото ви жилище с различното си усещане!
✔️ Впечатляващи гледки за УАУ ефект от всеки Ваш гост.
✔️ Без аналог на пазара в момента! Да, твърдя, че няма по-хубава къща около София! Става с виждане, снимките са слаби и непрофесионални.
✔️ Природата е ваш съсед, не стената на другата къща.
✔️ Цената е изостанала и е колкото тристаен в Младост , но с двор и небе.
✔️ С приближаващата нова валута и очаквано поскъпване на имоти и строителство имате не само една от мечтите си, а и сигурно убежище на парите си.
✔️ Животът е избор. Не отлагайте, някой по-решителен ще Ви изпревари.
✔️ Нерешителността е порок!

📞 Телефон за огледи и въпроси:
0888 2345 19 директно от собственик.
❌ Без комисионни.