À vendre Parcelle в région Sofia, Svoge, 1900 m²

Слънчев, хубав имот, на прекрасно място - гр.Своге, квартал 'Орлин', вилната зона, само на около 100-тина метра от ЖП-гара 'Орлин'. Достъп по изцяло асфалтов път до самия имот. Ограден от всички страни с ограда, лице на две улици. Подходящ е за строителство, голям е, възможно е да бъде разделен и за две фамилии и за построяване на две или повече къщи. Има лице на две улици и това дава възможност за постигане на най-добрите параметри на застрояване, включително и обособяване на самостоятелни входове от различните улици. Има изразена денивелация, което обаче по никакъв начин не накърнява свободното му обхождане и достъп.
Ток от електропреносната мрежа, със собствена партида. Вода от ВиК мрежата с водопровод, водомер и собствена партида.
В имота има малка, стара, но здрава къща, живяно е в нея до преди няколко години. В добро прилично състояние, но за ремонт, освободена от мебели и вещи, разполага с три стаи и вестибюл. Голяма изба под къщата, със самостоятелен вход от двора. Външна тоалетна/масивна тухлена постройка със септична яма/.
Климатът в района е учудващ за местоположението си, типично средиземноморски, характеризиращ се с топло лято и меки и сухи зими. Почти няма сняг! Въздухът е чист, планински, до имота има каптирана с чешма изворна вода, слизаща от хълма над Орлин. Много голям бонус е за тези, които не желаят да използват за пиене хлорираната вода от чешмите ни, а искат чистото природно богатство, подарено ни от планината.
Много важен фактор за имота, освен асфалтовият достъп, тока, водата и жп гарата, са и съседите, които обитават съседните къщи. Всички те са постоянно целогодишно живеещи, всички са българи, няма никакво население от малцинствата. Непосредствено до имота и с обща задна граница, живее едно прекрасно семейство, огромна радост е съжителството до тях. Те са отзивчиви, знаещи, можещи, отзоваващи се на всякакви нужди.
Разстоянието от София до Орлин с автомобил е 25 км, по главния път София-Своге, отбивката е от главният път в Своге до бензиностанция Лукойл в посока жп прелеза. Пътят е асфалтов до самия имот. С влак от централна гара София до спирка Орлин е 40 минути, спирката е непосредствено след Томпсън и преди гара Своге. От гарата до имота има пешеходно разстояние 5 минути/200 метра.
Имотът е с изрядни документи, без тежести. В нотариалният акт е включена, както земята, така и сградата. Налична е цялата документация, прегледана от Нотариус и подготвена за сделка. Колеги от други агенции са добре дошли за оглед със своите клиенти.
Ако имате нужда от допълнителна и по-подробна информация за тази оферта, може да се свържете с екипа ни на тел.0879889169.