À vendre Maison в Sofia, Dragalevtsi, 322 m²

Представяме на Ви къща в кв. Драгалевци, местност Ботаническа градина. Къщата е разположена в малък семеен комплекс, състоящ се от три къщи. В близост до магазин Фантастико с бърз и лесен достъп до центъра и други части на столицата. Не се изискват допълнителни такси за поддръжка от строителя.
Срок за завършване: Декември 2025г.
Къщата има самостоятелен двор 500 кв.м. и РЗП - 322 кв.м. на къщата.
Функционално разпределение: 1-во ниво, полусутерен: двоен гараж, спалня с баня, СПА зона - сауна, кабинет, мокро помещение и тоалетна, стълбище.
2-ро ниво: входно антре и стълбище, дневна с трапезария и кухня, тераса.
3-то ниво: три просторни спални, две бани с тоалетна, гардеробна.
Къщата е проектирана съобразно правилата за най-добро ослънчаване: дневната, трапезарията и спалните са с изложение на югоизток и югозапад, а кухните, баните и стълбището на североизток.
Дограмата е алуминиева - трислойна с прекъснат термомост от водещ световен производител. Прозорците се с височина 3 метра.
Отоплението и охлаждането е на термопомпа.
Фасадата е изпълнена изцяло с каменна облицовка съчетаваща врачански камък и Slim Stone.
Подгряване на рампата.
Изградена е инсталация за соларни панели.
Електро инсталацията в гаража е проектирана с достатъчна мощност за захранване на електромобили.
Възможност за Smart Home инсталация.
Озеленяването подбрано от ландшафтния архитект е богато екзотично.