À vendre Bureau в Sofia, Malinova dolina, 974 m²

Фърст Естейтс представя сграда за продажба в Малинова долина-изток със смесено предназначение, въведена в експлоатация през 2014 г. Разположена е на комуникативна локация, в близост до търговски център, административни сгради и складови площи.

Сградата се състои от 3 надземни и едно частично подземно ниво със следното разпределение:

сутерен (в задната част на парцела е на приземно ниво) - склад, като част от него е с височина около 6 м.
партер - рецепция и магазин;
първи етаж - склад;
втори етаж - офиси, в т.ч. отворено пространство, кабинети със стъклени преградни стени и мениджърски офис
Общата застроена площ е 974 кв.м. (726 кв.м. надземна РЗП) а парцелът е с площ 836 кв.м. Има обозначени паркоместа за гости - 5 бр. в предната част, и за служители в задната част на парцела - 6 бр. Рампа за зареждане води от приземно ниво до склада в задната част на ниво -1.

Магазинът и офисите са завършени луксозно и са с по-големи етажни височини. Настилката в магазина е гранитогрес, а в офисите - мокет и ламинат в кухненския бокс. В складовете - индустриална настилка ламинат.

Конструкцията е стоманобетон с метална обшивка и PVC дограма. Покривът е плосък, върху него има изградена фотоволтаична инсталация с мощност 30kW. Сградата разполага с товарен асансьор с товароносимост до 800 кг. Климатичната система е централна, с вградени в тавана климатични тела, а в отделните офиси и кухнята има и климатици.

Сградата е подходяща за фирми в сектора на търговията, фармацевтични компании и други.

При интерес от повече информация и за оглед, моля обадете се на 0700 15 151 или 02 980 20 68 и, моля цитирайте номера на обявата: 9750.