À vendre 1 chambre в Sofia, Tsentar, 63 m²

2-стаен апартамент в София Център 63 кв.м 230 000 🏢📍

Имотът разполага със следните параметри:
- 📐 Площ: 63 кв.м (реални, функционални)
- 🏷 Тип: 2-стаен (възможност за обособяване на отделни зони за дневна и спален кът)
- 🧭 Изложение: юг север (светъл през деня, проветрив)
- 🧱 Строителство: тухла, 1959 г. (качествена, масивна сграда)
- 📦 Допълнителни помещения: мазе 6 кв.м; таван 8 кв.м
- 🛠 Сграда: покривът е подновен в края на лятото (допълнителна сигурност и по-ниски бъдещи разходи)
- 💶 Цена: 230 000

Предимства на имота:
- 🌟 Централна локация идеален както за собствен дом, така и за инвестиция (дългосрочен наем, офис/ателие при съответен статут)
- 🔁 Голям квадрат за 1-стаен, позволяващ гъвкаво вътрешно разпределение
- 🛡 Масивна тухлена конструкция и реновиран покрив за дългосрочна стабилност
- 🧺 Удобни прилежащи помещения (мазе и таван) перфектни за съхранение или хоби зона

Локация и достъп:
- 🚶 В сърцето на града близо до ключови административни, културни и търговски точки
- 🚇 Отлични транспортни връзки в района, бърз достъп до основни булеварди

Подходящ за:
- 🏠 Купувачи, търсещи просторен 2-стаен в топ локация
- 💼 Инвеститори, които ценят централна позиция и ликвидност

За повече информация и огледи: Васил Георгиев 📞

Квартал:
- София Център предлага богата инфраструктура, разнообразие от заведения, културни забележителности и паркове, с удобен достъп до всичко необходимо. 🌆
- Районът е предпочитан за живеене и инвестиция поради комуникациите, динамичната градска среда и стабилните ценови нива. 🚇🛍