À vendre Boutique в Sofia, Lyulin 8, 217 m²

ЕКСКЛУЗИВНО! ЕРА Голд има удоволствието да Ви представи търговски помещения за продажба в бизнес сграда до вход/изхода на метростанция 'Сливница'.

Пет съседни магазина вкл. една аптека, с обща площ 202.79кв.м. и 217.09кв.м. с общите части. Височина на таваните 308 см.
Предвид добрата търговска локация са подходящи за разнообразни търговски дейности.
Голям човекопоток на всички които влизат и излизат от метростанцията и живеещите в квартала.
Сградата разполага с Подземен паркинг за 30+ автомобила със застроена площ 705 кв. м. на ниво -1.
Ниво -2 е със статут на магазин за хранителни стоки, подходящ също и за много други дейности.
На горните нива се предлагат и други площи за продажба, медицински център и офиси с различни площи от 45 кв. м. до 550 кв. м. или 2817 кв.м. за всички офисни етажи.
Фасадата е съвременна и елегантна, с окачена стъклена фасада, модерни общи части и панорамен асансьор.

Имота е подходящ за собствен бизнес или за отдаване под наем, което се очаква да генерира около 7% годишна доходност.
В момента се извършват довършителни работи пред Акт 15, като завършване с Акт 16 се очаква до края на 2025 година! Обявената цена е без ДДС!

CreditERA предоставя безплатна консултация и съдействие при финансиране на избрания от Вас имот от всички водещи банки в страната и ще договори най-добрите условия за вас!

Оферта 4062049