À vendre Maison в Sofia, Malinova dolina, 360 m²

First Estates представя на Вашето внимание тази луксозна, полузавършена единична къща в затворен комплекс в Малинова долина. Това е комплекс от затворен тип, разположен в една от най-успешно развитите части на столицата, включваща Резиденшъл Парк София, Бизнес Парк София и новостроящия се София Парк.

Има бърз достъп до комплекса от Околовръстен път, както и много добра връзка с автобус и метро.

Къщата е с Акт 16 и е завършена с висококачествени материали. Вносни италиански плочки в банята, дюшеме, душ кабини, вани и тоалетни Villeroy & Boch.

Къщата е на 3 нива:

Приземен етаж:
вход с красиви италиански плочки
място за вграден гардероб
тоалетна за гости, италиански фаянс
просторен хол с дървена камина и
отворена кухня с възможност за кухненски остров
просторната всекидневна и кухня имат открит изглед към южно ориентирана градина.
големи френски прозорци (от тавана до земята) ви отвеждат до покрита южно ориентирана тераса с дървен под от банкирай
Първи етаж:
дървени стълби ви водят до
4 спални; с главни спални със собствена баня с вана
2-ра баня с душ
2-ра тоалетна за гости
3 тераси
Сутеренен етаж:
техническо помещение
една стая, която може да се използва като сауна, фитнес зала, стая за гости, кино/стая за игра. Има естествена вентилация, един прозорец

На партерно ниво има двоен гараж и едно паркомясто. Има склад за градинска техника.
Отоплението е високоефективна термопомпа с конвектори във всяка стая за студен и топъл въздух.

Таксата за поддръжка и 24-часова жива охрана е около 3155 лв./3 месеца.

Къщата е част от комплекс от 35 къщи с общи части, които са богати на зелени площи и включват:
алеи и зони за отдих;
детски площадки;
спортна площадка;
контрол на достъпа.

Управлението на имота отговаря за:
24-часова охрана и видеонаблюдение;
почистване, сметоизвозване и поддръжка на общи части, алеи и улици;
поддържане и напояване на зелени площи;
гаранционна поддръжка на сградите и системите в тях.

Къщата е завършена с много качествени и скъпи подови настилки, а баните са с уникални плочки и качествен санитарен фаянс от реномирани марки.

Къщата е отдадена за момента до 29.09.2026г. Оглед може да бъде организиран при определени условия.

Не се колебайте да поискате повече информация за тази къща. Очакваме ви.

За повече информация, моля обадете се на 0700 15 151 или 02/980 20 68 и цитирайте номер на реф.: 9400