À vendre Maison в Sofia, German, 320 m²

Масивна триетажна къща 320м2 в с.Герман с двор 410м2. На 12км югоизточно от центъра на София и на 4км източно от ж.к.Младост. Подходяща за две фамилии.
Намира се в близост до центъра на селото и до главния път - ул.Патриарх Герман. На 3мин. е от спирка на автобуси 6 и 8, редовен градски транспорт. С бърз достъп до София, до метростанция Цариградско шосе и магистрала Тракия.

Къщата е завършена през 2007г., в отлично състояние, санирана с топлоизолация, покривът е ремонтиран, монтирани са соларни панели за топла вода на покрива. Отоплението е решено чрез термопомпа и котел на пелети. Настилките с помещенията са теракота и ламинат, а стените са с латекс. Има просторни тераси, от които се открива чудесна панорамна гледка към Витоша и София.

Разполага с три етажа плюс ремонтиран светъл сутерен, готов за обитаване. Всеки етаж е самостоятелен, а това дава възможност къщата да се обитава от няколко семейства.

Разпределение:
Сутерен 75 м2:
- антре;
- две спални;
- малък кухненски бокс;
- баня с тоалетна.

Първи етаж 75 м2:
- две спалнию;
- дневна с кухненски бокс;
- баня с тоалетна;
- втора баня с тоалетна и мокро помещение;
- голяма тераса.

Втори етаж 85 м2:
- две спални;
- дневна с кухненски бокс;
- баня с тоалетна;
- втора баня с тоалетна и мокро помещение;
- голяма тераса.

Трети етаж 85 м2:
- две спални;
- дневна с кухненски бокс;
- баня с тоалетна;
- втора баня с тоалетна и мокро помещение;
- голяма тераса.

Дворът с площ 410 м2 е озеленен, равен и с обособено парко място.

Имотът се намира на улица с целогодишен достъп, между хубави къщи с постоянно живеещи съседи.

Агенцията разполага с всички необходими документи с готовност за сделка.
Видеото ще ви даде възможност да се ориентирате за обстановката и атмосферата около къщата. Линк за видеото: https://youtu.be/E_3LXv74uaE

Огледи с предварителна уговорка. Водещ брокер Руми Михайлова тел.: 0893068001.

Ние ценим Вашето време и искаме да Ви спестим излишни грижи. Гарантираме прецизност, точност и коректност! Доверете ни се. Оферта 1838