À vendre Villa в région Sofia, Pichtane, 20 m²

Парцел 1200 кв.м. с регулация, ток и вода перфектното място за вашето уединено убежище сред природата!

Уникален парцел в живописния район на Вискяр планина извън населено място, което гарантира пълно уединение, чист въздух и спокойствие. Същевременно е само на 40 км от София, което го прави отличен избор както за почивка, така и за инвестиция.

Характеристики на имота:
✅ Площ: 1200 кв.м.
✅ Релеф: Равен, без денивелация лесен за застрояване.
✅ Комуникации: Ток и вода в парцела, 5G покритие на А1!
✅ Достъп: Асфалтов път, последните 2 км са макадам, но проходими с лек автомобил.
✅ Локация: Извън населено място, без постоянно живущи съседи идеално за тези, които търсят спокойствие и връзка с природата.

Съществуваща постройка:
🏡 Вписана в кадастъра като: Жилищна сграда (еднофамилна)
📐 Площ: 18 кв.м.
🔧 Състояние: Необходим е основен ремонт или събаряне.

Предимства на имота:
🌿 Абсолютно уединение без близки съседи, далеч от градския шум.
🌍 Чист въздух и природна идилия идеално за почивка и отдих.
🦌 Богато биоразнообразие в района често се забелязват сърнички, лисици и други диви животни, което прави мястото още по-уникално за любителите на природата.
🚗 Бърз достъп до София само на 40 минути път от столицата.
🏕️ Просторен терен отличен за изграждане на вашето мечтано място за бягство сред природата.
📜 Документи напълно изрядни, един собственик, готов за сделка.
📍 Локация:
📌 GPS координати: 42.847967, 22.868623

✨ Рядка възможност да притежавате имот сред природата, който осигурява спокойствие, близост до дивата природа и удобен достъп до града! Свържете се с нас за повече