À vendre Maison в Sofia, Simeonovo, 460 m²

Луксозна къща в затворен комплекс; Нова, напълно обзаведена, с южно изложение; Гр. София, кв. Малинова долина, над Резиденшъл парк; Цена: 1 040 000 Euro без ДДС; Директно от собственик. Зелени коридори: Въздухът в комплекса е с пъти по-чист от останалите райони на София. Инфо тук: https://www.youtube.com/watch?v=98mBE39ezBc&t=14s Основна информация: РЗП 460 м2; Парцел 318 м2; Етажност: 3 надземни етажа + сутерен; Собственост е на ново дружество и може да се спести ДДС, като се закупи дружеството; Или купите/апортирате къщата с ваша фирма. Разпределение: Дневна с трапезария, кухня и WC; Спални: 4 бр. с дрешници; Бани: 3 бр.; Тоалетни: 4бр.; Тераса на кота 0 с озеленяване; Сутерен със склад и мокро помещение; Гараж за две коли с електрически зарядни. Описание: Предлагаме за продажба нова луксозно изпълнена и напълно обзаведена семейна къща в затворен комплекс 203 Residence. Комплексът изпълнен с богато озеленяване, широки улици, разположен е южно от Резиденшъл парк и има отличен достъп от две улици. Къщата е близнак с прекрасна гледка към Витоша. Строителството и довършителните работи са изпълнени с висококачествени материали под наблюдението на професионална надзорна фирма. Предимства: Луксозни довършителни работи без забележка; Под: дъбово дюшеме Рустик; Стени: тапети и латекс от най-висок клас Ойкос; Дограма: Шуко висок клас; Стъклопакети: Тройни с аргон газ; Мебели и врати: МДФ дъб; Врати: с падащ праг и повишена шумоизолация; Външни ролетни щори; Капандури: Velux Луксозни камини в хола и родителската спалня; Бани с 3D облицовки, оборудване Hans Grohe ; Шумоизолация на пода между етажите. Инсталации: Хибридно отопление от три независими източника: газ, климатици на ток и слънчеви панели; Изградено видеонаблюдение с 7 камери, СОТ, охранително осветление и видеодомофон за връзка с охраната на комплекса; Климатици Mitsubishi; Газово котле, бойлери и слънчеви панели: всичко Bosсh; Ултравиолетово пречистване на водата; Пречиствателна система за жива алкална вода Kangen Високо скоростен Wi Fi с два независими оптични кабела; UPS за защита от токови удари; Кабелна TV; Dolby Atmos озвучаване с 11 тонколони; Терморегулатори за парното Siemens; Дистанционно управление на осветлението; Подово отопление в баните; Подгряване на рампата и улуците; Аварийно и дежурно осветление; Пожарна сигнализация. Обзавеждане: Мека мебел Rolf Benz; Кухненски и перални уреди Miele; Гладачна маса парна инсталация Miele; Поръчкови дизайнерски вертикални мебели от МДФ с немски