À vendre 1 chambre в Sofia, Droujba 2, 104 m²

Елегантно обзаведен и изключително функционален чисто нов 2-стаен апартамент в номинирана за Сграда на годината нова кооперация. Намира се между бул. Цветан Лазаров и ул. Обиколна - на 150 метра от метростанция Дружба. Към апартамента се продава подземно паркомясто.

За локацията:
Сградата се намира в Дружба 2, между бул. Цветан Лазаров и ул. Обиколна. Заобиколена е само от нови сгради и изцяло изградена инфраструктура. На пешеходно разстояние до 2 метростанции - 150 метра до Дружба и 600 метра до Интер Експо Център. В близост до всякакви услуги - в сградата има аптека Ремедиум, в близост до магазин Кауфланд, банки, училища, детски градини и медицински центрове.

За сградата:
Сградата е висок клас, строена от строителна компания Елит и по проект на IPA архитекти. Номинирана за Сграда на годината 2024 г. С разрешение за ползване от юни 2024 г. 6-етажна и П-образна. Има голям вътрешен двор с ограничен достъп, в който има собствена детска площадка, богато озеленяване и алеи с пейки.

За апартамента:
Апартаментът се намира на последен 6-ти етаж, който е разположен изцяло откъм вътрешния двор и с югоизточно изложение. Има гледка към планината Витоша. Целият апартамент има външна изолация с каменна вата и окачена дишаща фасада. Терасата е с двоен под с високо качество гранитогрес и естествен камък под парапетите. Висок клас дограма. Терасата е по цялото протежение на апартамента с обща квадратура от 30 кв. м. До терасата има прокарани водоподаване и канал, в случай че се реши да се монтира мивка.

Разпределен е както следва:
- първата стая е светъл хол, трапезария и кухненски бокс с 3 френски прозореца и достъп до терасата. Монтиран климатик LG черен дизайн (12 000 btu).
- втората стая е спалня с 2 френски прозореца и достъо до терасата. Монтиран климатик LG бял дизайн (9 000 btu). Спалня с най-висок клас матрак (Gold line) 180/200.
- има отделно 'мокро' помещение, което също така е функционално разпределено и като склад. Има пералня и сушилня. Прокаран е бойлер 100 л., в случай на авария с ТЕЦ.

Паркомясто:
Към апартамента се продава паркомясто ( 1) в подземния паркинг на сградата. Показано е на снимките. Достъпът до мястото е лесен, като се намира непосредствено до входа на подземния паркинг. Мястото е дълбоко, а срещу него няма друго, поради което могат един зад друг да се паркират два автомобила. Цената му е 20 000 евро и се добавя към обявената цена за апартамента.