À vendre Parcelle в Sofia, Krivina, 12464 m²

Два съседни имота /УПИ/ с обща площ 12464 кв.м.
-Голям парцел с площ от 8 969м2 с възможност за застрояване на площ от 3 836м2
-Mалък парцел с площ 3 495м2 с възможност за застрояване на площ от 1 297м2. Смф2. Плътност 40/60. Кинт: 1.2.
При обединение на двата парцела площта за застрояване е 5 600м2.
Продават се заедно и поотделно. Средна цена 125 евро /1м2.
Минерален извор с температура на водата 43 градуса с възможност за концесия за използване на водата за отопление на сграден фонд.
В границата на 'Индустриален хъб Кривина' с изградена инфраструктура и бърз достъп по асфалтирано шосе от Околовръстен път на София по ул. Розова градина.
Изключително комуникативна локация: Околовръстен път на София и между двете основни магистрали - на 2км. от Автомагистрала Тракия и 5км. от Автомагистрала Хемус. Предвид разположението му разполага с бърз достъп до летище София.
В Индустриален хъб Кривина са разположени Дока България ЕООД, Виртген България ЕООД, Сценио ООД, Синтезия ООД, Джесика Естейт АД, 'Калистратов груп' АД, Симба Тойс България ЕООД,

Многофункционален потенциал за развитие и като самостоятелни парцели и в цялата му площ. За инвеститори с иновативен поглед върху изключително широкомащабните му възможности за изграждане на: логистичен център, технологичен център, IT център, складова база, хотел със СПА център, място за къмпингуване, басейн и плаж, спортни, атракционни и обслужващи съоръжения.

Изцяло изградена и въведена в експлоатация инфраструктура за достъп по асфалтиран път с обръщало за едрогабаритни камиони, газ, вода, канал, собствен функциониращ трафопост и пречиствателна станция, обслужваща индустриалния хъб. Граничи по източната си граница със зелена зона и голямо езеро, целогодишно ползвано от любители на риболова, отдих, туризъм и спорт. Възможност за данъчен кредит!