À vendre Boutique в Varna, Metro, 867 m²

Представяме на вашето внимание търговско помещение с площ от 867,79 кв.м., разположено в луксозна бизнес сграда, в близост до ключови обекти бензиностанция Лукойл и Метро Варна. Имотът е изграден през 2012 г. и е отлична възможност за всеки бизнес, който търси просторно и функционално пространство.

Основни характеристики на имота:
Магазин с площ от 575,17 кв.м., предлагащ широки търговски площи и висока видимост, благодарение на фасадата си от стъкло с височина над 4 м, която позволява много естествена светлина.
Офис/бар с площ от 62,62 кв.м., който може да се използва както за административни цели, така и за зони за почивка или срещи.
Склад/сутерен с площ от 150 кв.м. предоставя гъвкавост за складиране на стоки или материали.
Паркинг с 5 паркоместа и възможност за договаряне на допълнителни паркоместа, което осигурява удобство за клиенти и служители.
Тераса на последния етаж като 13% от нея са включени към имота.
Технически характеристики:
Сградата е изградена с висококачествени материали, окачена алуминиева и вентилируема фасада, термоизолация, окачени тавани и последно поколение климатизация HITACHI-VRV 3. Предлага се пожароизвестяване, видеонаблюдение, радио озвучаване, автоматични врати и денонощна охрана, което гарантира спокойствието и безопасността на вашия бизнес. Товаро-разтоварна рампа с TIR достъп улеснява логистичните процеси. Паркингът също е охраняем и с денонощен достъп.

Сградата е стратегически разположена на главния път Варна-Добрич, което осигурява постоянен човекопоток и бърз достъп до кварталите.