À vendre 2 chambres в Sofia, Malinova dolina, 124 m²

АКТ 15!!!

🏠 Имотен Център България Ви представя тристаен апартамент в изключително луксозен, перспективен и модерен затворен комплекс, намиращ се в квартал - Витоша.

📍 Основни характеристики на имота:

🔹 Площ: РЗП - 124 кв.м., ЗП - 106.49 кв.м.
🔹 Разпределение: входно антре, хол с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, тераса.
🔹 Вид строителство: Новострояща се сграда с АКТ 15.
🔹 Отоплението е предвидено на ГАЗ и ТОК.
🔹 Изложение: ЮГ/ЗАПАД

Перфектно изпълнени френски прозорци с алуминиев профил от Alumil и троен стъклопакет Saint-Gobain Building Glass.
Високо технологична сграда, с без топлинни загуби, съвременни системи и инсталации, с
мрежи прокарани с пода, в индивидуални мрежови проводи, индивидуална вентилация на бани и кухни и безумни тръбопроводи.
Шумо и топло изолация с дебелина от 15 см стиропор и на осенчените страни до 20 см с добавен 5см Fibran, която не допуска компромиси.
Външна и вътрешна топлоизолация Weber, Isover и Ursa, върху тухлени зидове от Porotherm 25 Light Plus на Винербегер имо вложени в преградни стени с 10 см изолация на Knauf.
Противошумови и термо мембрани на подове, допълнителна изолационна плоча на пода
под вграденото подово отопление. Пакетни изолация на стени и плочи спира изцяло
предаването на шум между отделните помещения и апартаменти.
Изцяло достъпен, обезопасен и озеленен порив и тераси, зони за почивка около сградите, детски площадки, дворна среда и на покрива.
Частен фитнес и СПА в сутерен, всичко включено в месечната такса за обслужване и в съсобственост към жилищата.
Вградено подово отопление на газ и възможност за газово готвене в кухните.
Затворен комплекс с охрана видео наблюдение и запис на външни площи, гаражи и етажни площадки.
Достъп само с чип, достъп до сградите и покрива контролиран с чип, активиране на асансьора и гаража с чип.
Предлага се, по желание на клиента, цялостно завършване на апартаментите, а при желание и обзавеждане. Всичко това може да е включено в крайната цена на продажба.

🏢 Локация: Сградата е разположена в южната част на квартала и осигурява красиви панорамни гледки и бързоразвиваща се инфраструктура.

📞 При интерес, повече информация и огледи позвънете на посочения телефон.

Можем да предложим на своите клиенти услуги по интериорно проектиране и завършване до ключ, изпълнено с качествени материали (по избор на клиента)

Разполагаме с:
- Юридически Отдел - извършващ всички необходими юридически и технически проверки на имота, организира всички етапи на сделката до нейното финализиране с нотариално прехвърляне на имота.
- Кредитен Отдел - съдействащ за отпускане на банков кредит при възможно най-добри условия за клиента, като избора на банка се определя спрямо нуждите и възможностите на клиента.
- Строително-Ремонтен Отдел - гарантиращ при нужда цялостен ремонт на вашето жилище до ключ при най-изгодни условия и цени.

Водещ брокер - Иван Педев