À vendre Maison в Sofia, Boyana, 503 m²

За повече информация обадете ни се на тел: 0882 817 486 или 02 425 68 48 и цитирайте референтния номер на имота: Sfa 86106.

Отговорен брокер: Стойчо Бугов

Луксозен семеен дом в полите на Витоша!

Представяме ви уникален имот, съчетаващ лукс, функционалност и близост до природата. Всеки един елемент е внимателно проектиран и изпълнен с максимална прецизност и от първокачествени материали, което гарантира изключителното качество. Разположена на тиха улица с лесен достъп до Околовръстен път, тази триетажна къща предлага удобства, простор и естетика, които рядко се срещат в съвременните домове. Намира се близо до Частно средно езиково училище ЕСПА, ДГ 112 "Детски свят", Ботаническа градина и др.

В района се намират предимно нови, нискоетажни сгради с добре оформени дворни пространства. Тази част на квартала предлага тишина и спокойствие, както и чудесна панорама към Витоша. В същото време, близостта на локацията до ул. Околовръстен път , осигурява на жителите добра комуникация с различни точки на града, включително и центъра.

Основни характеристики на имота:
Площ от 503.39 кв. м. Просторна жилищна площ, разпределена на три нива.
Двор с площ 707 кв. м. Отлично поддържан, озеленен с автоматично поливно и капково напояване, масивна ограда с ковано желязо и облицована с камък.
Паркинг - Двоен гараж с топла връзка, автоматични секционни врати Hörmann, плюс възможност за паркиране на допълнителни автомобили в двора.

Разпределение по етажи:
Сутерен:
Светъл сутерен с прозорци.
Три мазета и техническо помещение.
Първи етаж:
Антре с голям вграден гардероб.
Просторна всекидневна с камина и излаз към двора.
Трапезария, свързана с напълно оборудвана кухня с вградени уреди Teka.
Голяма спалня с прилежаща баня и тоалетна.
Допълнителна тоалетна и мокро помещение.
Настилки и стени - висококачествен полиран гранитогрес, окачени тавани със скрито LED осветление, стилни осветителни тела.
Втори етаж:
Просторна всекидневна с кухненски бокс (с вградени уреди Teka) и излаз към панорамна тераса.
Спалня с дрешник.
Баня с тоалетна и мокро помещение.
Настилки и стени - ламиниран паркет с фуга, латекс и декоративни мазилки.
Трети етаж:
Четири спални, две от които с дрешници.
Две бани с тоалетни.
Тераси към всяка спалня с прекрасни гледки към Витоша и града.

Отличителни предимства:
Висок клас строителство.
Троен стъклопакет с опция 4 сезона, плъзгащи прозорци тип Volkswagen.
Подово отопление и ...