À vendre Maison в Sofia, Malinova dolina, 480 m²

ЛУКСОЗНА ПРОСТОРНА КЪЩА В ЗАТВОРЕН КОМПЛЕКС

Продава се луксозна къща в затворен комплекс 203 Residence Малинова долина, над Резиденшъл парк
📍 гр. София | кв. Малинова долина
💰 Цена: 940 000 евро без ДДС | 1 128 000 евро с ДДС
📌 Директно от собственик възможност за покупка чрез дружество и спестяване на ДДС

⸻

🏡 Имотът накратко:
РЗП: 460 м²
Парцел: 318 м²
Етажи: 3 надземни + сутерен
4 спални, всяка с дрешник
3 бани + 4 тоалетни
Просторна дневна с трапезария, кухня и веранда
Гараж за 2 коли с електрически зарядни
Озеленен вътрешен двор и панорамна гледка към Витоша

⸻

🌿 Локация и среда:
Затвореният комплекс е разположен в една от най-чистите зони на София с зелени коридори и свеж въздух, южно от Резиденшъл парк. Отличен достъп по две улици, тиха и сигурна среда с професионална охрана и видеонаблюдение.

⸻

🎯 Предимства и изпълнение:
Подови настилки: дъбов паркет Rustic
Стени: висок клас тапети и латекс Oikos
Висококачествени МДФ мебели и врати с шумоизолация
Панорамни Velux прозорци на покрива
Луксозни камини в хола и родителската спалня
Бани с 3D облицовки и оборудване Hans Grohe
Подово отопление в баните, отопляема рампа и улуци

⸻

🔧 Инсталации и технологии:
Хибридно отопление: газ (Bosch), климатици (Mitsubishi), соларни панели
Пречистване на водата (вкл. алкална вода Kangen)
Видеонаблюдение с 7 камери, СОТ, видеодомофон
Wi-Fi с два независими оптични кабела + UPS защита
Dolby Atmos озвучаване с 11 тонколони
Умен дом: дистанционно осветление, терморегулатори Siemens, пожарна сигнализация

⸻

🛋 Обзавеждане от най-висок клас:
Мека мебел Rolf Benz
Кухня и електроуреди Miele
Поръчкови дизайнерски мебели с LED осветление
Матраци Pocket System

⸻

📞 Свържете се с нас за оглед и допълнителна информация.
Вашият нов дом очаква вас съчетание от лукс, функционалност и спокойствие в най-зелената част на София.