À vendre 2 chambres в Sofia, Tsentar, 117 m²

В качеството си на частно лице продавам изключително просторен тристаен (двуспален) апартамент в идеалния център на София, наред с 35.7% идеални части от дворното място на сградата. Въпросните идеални части позволяват паркиране на до 5 коли в двора. Само новият собственик и община Оборище ще са съсобственици на двора, останалите съседи не притежават идеални части от него и нямат право да паркират.

Жилището се намира в сърцето на стара София - на ул. Св. Св. Кирил и Методий 5 (между бул. Васил Левски и ул. Раковска). На няколко крачки е от Министерство на благоустройството, а също и в непосредствена близост до Математическата гимназия, детска градина, супермаркет, ключов градски транспорт и редица магазинчета. Пешеходното разстояние до топ център, в това число до Софийската опера и балет, храм-паметник Св. Александър Невски и паметника Левски, е не повече от 6-7 минути. В пешеходна близост са и почти всички софийски театри.

Апартаментът е със застроена площ от 117 кв.м. и се намира на първи (висок) надпартерен етаж от общо 5. Отоплява се на климатици, като сметките не надхвърлят 300 лв. дори в най-екстремните метеорологични условия, благодарение на качественото строителство и 50-сантиметровите стени.

Сградата е масивна - стоманобетон и тухла, без гредоред, пруски свод и други компрометиращи банковото финансиране строителни решения и материали.

В жилището съвсем наскоро се направи висококачествен освежителен ремонт. Входът също бе напълно преобразен и е в изрядно състояние. ВиК и ел. таблата са ъпгрейдвани в последните години, а също и покривът. Апартаментът се продава обзаведен, но при сериозен интерес и желание на купувача, мебелите могат да бъдат изнесени.

Цената на имота е 495,000 евро.

В цената са включени:

⊹ споменатите вече 35.7% идеални части от дворното място на сградата - този процент идеални части позволява паркирането на до 5 коли. Само новите собственици ще имат право да паркират в двора.

⊹ 25.20% идеални части от общите части на сградата

⊹ мазе с площ 9.72 кв.м.

Имотът разполага с:

⊹ 2 огромни спални - всяка с площ от над 20 кв.м.

⊹ високи тавани, 3.20 м.

⊹ кухня от истинско орехово дърво, правена по поръчка в Гърция

⊹ просторна дневна

⊹ баня + тоалетна

⊹ голяма тераса

Телефон за връзка: 0884 589 756 - Елена

Важно:

Жилището НЕ Е обвързано с кредити, ипотеки и каквито и да било тежести. Само аз и майка ми сме съсобственици на имота и го продаваме в пълно единодушие.

2. Моля с мен да се свързват само истински заинтересовани купувачи, които разполагат с бюджета.

3. Моля също да прочетете внимателно обявата и на база на предоставената от мен информация да задавате въпросите си.