À vendre Bâtiment industriel в région Varna, Aksakovo, 835 m²

Екипът на LOYAL ADVISERS предлага ЕКСКЛУЗИВНО производствени и складови помещения, находящи се в гр. Аксаково, общ. Варна.

1. Локация

Помещенията се намират на втори етаж в сграда на ул. 'Георги Петлешев' 1А - само на 5 минути с автомобил от международно летище Варна и автомагистрала 'Хемус' и на 15 минути от най-голямото търговско пристанище в града - пристанище Варна-Запад.

Община Аксаково е сред водещите индустриални и инвестиционни центрове в страната. Районът разполага с отлично развита газова, водоснабдителна, електронна и транспортна инфраструктура, което го прави изключително привлекателен за компании с логистични и производствени нужди.

2. Площ и разпределение

Парцелът, върху който е построена сградата, е с площ от 1863 кв. м.

Общата чиста площ на помещенията е около 835 кв. м, разпределени, както следва:

- Производствени помещения

* Производствено помещение 1 с площ от 121 кв. м
* Производствено помещение 2 с площ от 280 кв. м
* Производствено помещение 3 с площ от 63 кв. м

- Складови помещения

* Склад 1 с площ от 12 кв. м
* Склад 2 с площ от 24 кв. м
* Склад 3 с площ от 15 кв. м
* Склад 4 с площ от 110 кв. м

- Административни помещения

* Офис/шоурум с площ от 54 кв. м
* Офис с площ от 27 кв. м
* Офис с площ от 45 кв. м

- Санитарни помещения

* Съблекалня с площ от 29 кв. м
* 2 тоалетни с площ от 2 кв. м всяка
* Баня с площ от 6.3 кв. м
* Баня с тоалетна с площ от 6.3 кв. м.
* Баня с тоалетна с площ от 4.5 кв. м

- Други помещения

* Кухня с площ от 32 кв. м


3. Допълнителна информация

- Помещенията са подходящи за всякакъв вид производствена и складова дейност.

- Налично е трифазно електрозахранване с мощност 100 kW.

- Помещенията разполагат с изградена и функционираща вентилационна система, която осигурява стабилна вътрешна температура, независимо от външните метеорологични условия или работата на машини.

- На фасадата на сградата са монтирани соларни панели за подгряване на вода, които целогодишно осигуряват температура от 50 C.

- Изграден е асансьор, който понастоящем не функционира.

- С опция за проектиране на товарна платформа по желание на клиента

- Имотът е подходящ за ипотечно кредитиране.


LOYAL ADVISERS работи по изискванията на БДС EN 15733. Oказваме съдействие за отпускане на кредит. Предлагаме изготвяне на пазарен анализ и оценка за ипотечно кредитиране.