À vendre 1 chambre в Sofia, Tsentar, 126 m²

SVETLINA REAL ESTATE представя на Вашето внимание нова луксозна сграда, намираща се на много комуникативно място в близост до ул. Пиротска .

Представяме Ви Двустаен апартамент с площ от 107кв.м и обща площ 126кв.м със следното
разпределение:
- входно антре
- складово помещение
- баня с тоалетна
- просторна дневна, кухня и трапезария 43кв.м с излаз към тераса
- просторна спалня с излаз към тераса

Фасадата на сградата е с изчистени форми. Използвани са фасадни декоративни елементи, които подчертават обемите. Конструкцията е монолитна стоманобетонова с външни зидове от 25см тухли + 10см топлоизолация и преградни стени от 25 или 12см тухли. Вътрешните прегради и заграждения на инсталациите в баните са от гипсокартон.

Терасите са предвидени с ажурни и плътни парапети с височина от минимум 120см от готов под. Заложени са необходимите топло и хидроизолации съобразно действащите нормативи.
Създаването на общо пространство в градска среда е предизвикателство при осигуряването му по функционален начин, което да донесе допълнително за уютна обстановка и качеството на живот. Предвидена е богато озеленена общодостъпна покривна тераса в акцентната зона на сградата зоната на пробива.

Предимства на комплекса:

Отлична локация
Функционални и светли жилища
Луксозни общи части
Озеленена покривна градина
Сигурност контрол на достъпа

Жилищни етажи от 2 до 12:

На тези нива са разположени 69 апартамента различни по типология и големина. Достъпът до тях се осъществява посредством двете вертикални комуникационни ядра стълбищни клетки и асансьори.

Жилищен етаж 13:

На последния етаж е разположен един многостаен апартамент с частна покривна тераса, от който се откриват панорамни гледки към града.

Подземен паркинг:

В сутерена са разположени 38бр. паркоместа. Предвижда се автоматизирана система за достъп с дистанционно управление. Стълбищните ядра са отделени от зоната за автомобили с пожарозащитни врати. Предвидени са технически и складови помещения на това ниво.

Партерен етаж:

Разположени са 18бр. покрити и 7 бр. открити паркоместа., като до тях се стига от автомобилните достъпи от бул. инж. Иван Иванов от запад.
Стълбищните ядра са отделени от зоната за автомобили с пожарозащитни врати. Във входните фоайета са отделени общи помещения и помещения за охранител. Предвижда се автоматизирана система за контрол на достъпа. Предвидени са също и складови помещения на това ниво.
В зоната на ъгъла /при пресичането на ул. Пиротска и бул. инж.Иван Иванов / е разположен офис-1 с площ 268,99кв.м. /вкл. склад (4.15кв.м.), WC (5.66кв.м.) и склад (7.11кв.м.)/. На това ниво е проектиран и още един по-малък офис-2 с вход от ул. Пиротска , с площ от 88,61кв.м /вкл. склад (10.87кв.м.) и WC (4.50кв.м.)/.

Надземен паркинг:

Разположени са 26бр. паркоместа., като до тях се стига с двулентова вътрешна рампа от кота 0.00, с вход от бул. инж. Иван Иванов от запад.
Стълбищните ядра са отделени от зоната за автомобили с пожарозащитни врати. Предвидени са технически и складови помещения на това ниво.

Svetlina Real Estate е с 15 годишен опит в посредничеството при покупко-продажба на недвижими имоти. Мисията ни е да реализираме Вашите идеи по най-добрия начин. Нашите експерти ще Ви съдействат и подпомoгнат при финализиране на покупката на недвижим имот с банков кредит, защото за нас е важно клиентите ни да са напълно удовлетворени.
Предлагаме Ви напълно БЕЗПЛАТНИ консултации и съдействие при всякакъв вид банково финансиране.

Свържете с отговорния брокер, за да получите подробна информация относно посочения имот в офертата. ОЧАКВАМЕ ВИ!

Отговорен брокер: Елена Христова
Телефон: 0887755633