À vendre 2 chambres в Sofia, Lozen, 132 m²

Агенция за недвижими имоти АВЕНДА ексклузивно предлага за продажба на зелено , тристаен апартамент 12, разположен на трети жилищен етаж от общо четири, в затворен комплекс в с.Лозен. Апартаментът е със застроена площ 105,70 кв.м., с общите части 131,97 кв.м., изложение: югозапад. Жилището се състои от антре, дневна с обособен кухненски кът 31,57 кв.м. с излаз на тераса и гледка ва юг към Лозенската планина, две просторни спални 16 кв.м. и 18,50 кв.м., баня с тоалетна, отделно тоалетна, мокро помещение. Отоплението е предвидено с изграждане на система с подово отопление и термопомпа. Изградена автоматизирана вентилационна система с рекуперация, осигуряваща свеж въздух в помещенията, отвеждаща влагата, възпрепятстваща развитието на бактерии и задържането на неприятни миризми. Прозорците са френски, 6 камерна дограма, троен стъклопакет. Фасадите са окачени и интегрирана 20 сансиметрова топлоизолация. Изолацията на покрива, е изпълнена с 25 см. каменна вата. В комплекса продаваме различни по изложение, квадратури и етажност 2-ст., 3-ст. и 4-ст.апартаменти с цени от 2000 евро/м2 и еднофамилни къщи с цени от 2400 евро/м2. Свържете се с нас ще предложим жилището, което отговаря на Вашето търсене!
Паркоместа: 18 000 евро, единичен гараж: 24 000 евро, двойни гаражи: от 40 000 до 42 000 евро. Складове по 4-5 кв.м., цена 650 евро/кв.м.
Разрешение за строеж: декември 2025 г.
Откриване на строителна площадка: януари 2026 г.
Срок на завършване: 36 месеца.
За комплекса: затворен тип с модерна концепция и акцент върху детайла, и използваните материали. Съвременни архитектурни и строителни решения, без компромис в изпълнението. На площ от 5 дка. са разположени жилищна сграда с 14 апартамента и 3 сгради с еднофамилни редови къщи, групирани по 3 и 4. Локацията на комплекса е избрана така, че да бъде леко встрани от шума на централната улица и в същото време да е на 5 мин. от всичко необходимо. Паркоместата и гаражите са на ниво сутерен, над земята са изцяло зелени площи и алеи, което осигурява спокойствие и уединение на живущите. Изградена система за контрол на достъпа. Комплексът е заобиколен от зеленина и ниско строителство, с прекрасни гледки на юг към Лозенската планина, на север към Софийското равно поле и Стара планина.
За с.Лозен: най-голямото село в България, с над 6 000 души население, разположено над Южната дъга, в подножието на Лозенската планина. Чистият въздух, заобикалящите го гори и близкото му разстоянието от урбанизирана София, го правят едно от най-предпочитаните места за живеене в последните години. Надморската височина е от съществено значение за чистота на въздуха в района, столицата е с надморско равнище 595 м., с. Лозен е на между 700 м. и 900 м., движението на въздушните маси, препятства застой на въздуха. Основни предимства на населеното място, са че живееш буквално сред природата, но имаш близостта на големия град, само 12км. от центъра на София. В селото има начално училище, две детски градини, три манастира, хранителни магазини, поща, куриерски офис. Изградената инфраструктура осигурява удобен достъп до Южната скоростна тангента и бул. Цариградско шосе . Спирка на градския транспорт в близост с автобусна линия 5, която има директна връзката с метространция Интер експо център . Местоположението дава прекрасна възможност за хора търсещи тишина и спокойствие, на една ръка разстояние от големия град.
Доказан инвеститор, с множество успешно завършени проекти, гъвкава схема на плащане, съобразена с етапите на строителство. Безплатна консултация и съдействие при усвояване на ипотечен кредит при преференциални условия. За огледи и въпроси се свържете с нас на посочения телефон. Директно от инвеститор, без комисион за купувача!