À vendre Maison в Sofia, Tchepintsi, 212 m²

Локация
Съвременен жилищен комплекс от 4 къщи в зелена зона на с. Чепинци само на 14 км от центъра на София. Идеален за тези, които търсят спокойствие сред природата, без да се лишават от удобствата на града. Международно летище София (SOF) е на 30 км, с достъп за 30 мин. по нов асфалтов път. Селото е с отлична пътна свързаност и бърз достъп до столичната инфраструктура.

Проект
Комплекс от квартален тип с общо озеленено пространство, видеонаблюдение и по 2 паркоместа за всяка къща. Продава се завършен по БДС стандарт от строител инвеститор.

Къща 3 детайли
Къща със застроена площ от 212.62 кв.м и самостоятелен двор от 46 кв.м, предоставен от строителя. Разположена на два етажа с функционално разпределение, съобразено с нуждите на съвременното семейство.

Спецификации

- Фасади: Топлоизолирани, с естествен камък, мазилка и фасадно осветление.

- Входна врата: Блиндирана, с шпионка и декоративна каса.

- Прозорци: PVC Kömmerling, петкамерен профил с троен стъклопакет (висока слънцезащита и нискоемисионно вътрешно стъкло).

- Тераси: Гранитогрес, хидроизолация, дизайнерски парапети.

- Стени: Енергийноефективна тухлена зидария (25 см), вътрешни 12 см; завършени с варо-гипсова мазилка.

- Подове: Циментова замазка.

- Бани/тоалетни: Замазка на пода, варо-циментова мазилка на стени и таван.

- Електроинсталация: Пълна, с балконно осветление и общо ел. табло.

- Слаботокови системи: FTP Cat. 5e, интернет и ТВ изводи.

- Водоснабдяване: Полипропиленови и PVC тръби, водомери с дистанционно отчитане.

- Климатизация: Подготовка за мултисистема и термопомпа.

- Вентилация: Естествена в санитарни помещения и кухня.

- Покрив: Подготвен за термопомпа и соларни панели.

Допълнителни опции
Подово отопление с топла вода, свързано с термопомпа по желание на клиента.

Системата може да служи и за климатизация.

Екстри

- 2 паркоместа, включени в цената.

- Система за видеонаблюдение.

Самостоятелен озеленен двор за всяка къща три с площ 46 48 кв.м, четвъртата 83 кв.м.

Инфраструктура и удобства наблизо

- Търговски обекти: Technomarket, JYSK, Jumbo, Lidl, McDonald s, Shell,

- Kaufland (в строеж на 7 км).

- Транспорт: ЖП гара Локорско (2,5 км), автобусна спирка (5 мин пеша), около 40 мин до София.

- Отдих: Голямото езеро (2,5 км), Jekov Rally School, бъдещ аквапарк Чепинци (350 000 кв.м с минерална вода).

- Допълнителни предимства: Официален представител на Mercedes-Benz на 10 км.

Схема на плащане
Вариант 1:

Капаро: 5 000

30% при предварителен договор

50% при Акт 14 (Q3 2025)

10% при Акт 15 (Q2 2026)

10% при Акт 16 (Q3 2026)

Вариант 2: Индивидуален график по договорка.

Цените са с включен ДДС.