À vendre Villa в région Sofia, Vlado Tritchkov, 36 m²

***ВИДЕО в обявата под текста***

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: с. Владо Тричков е първото село след гр. Нови Искър, разположено само на 17 км от гр. София /от изхода на София и от околовръстния път/. Вилна зона Калугерица е една от предпочитаните зони, предлагаща тишина и спокойствие, с прекрасна панорамна гледка към селото и планинските възвишения на Стара планина. Разстоянието от разклона на гл. път София Своге до вилната зона е около 3 км. Достъп: асфалтов и бетонен път. На пешеходно разстояние /около 15 мин./ е разположена ж.п. спирка на пътнически влакове, обслужващи Искърското дефиле.
ЗА ИМОТА: Предложения имот се състои от два съседни - УПИ с площ 577 кв.м., заедно с построената през 1967 г. масивна едноетажна вилна сграда с площ 36 кв.м., включваща и просторна тераса пред нея. Съседния поземлен имот е с площ от 510 кв.м. Общата площ за двата имота е 1100 uкв.м. Имотите са с малка денивелация /почти равни/, с квадратна форма. Водоснабдяването в този район на селото е чрез собствени водоизточници - кладенци и хидрофори с дълбочина до 20 м. Имотът е с електрозахранване и предстоящо изграждане на сондажен кладенец със сондажна помпа. Нуждае се от ремонт и изграждане на санитарен възел. Цялото пространство е разчистено от ненужната растителност и остаряли овощни насаждения.
ЗА РАЙОНА: Вилата граничи с къщи на постоянно живущи и вилни сгради. В близост до тази зона е разположен магазин за хранителни стоки. Този имот може да бъде оценен като възможност и потенциал за тези, които търсят спокойствие и близост до планината, която предлага разнообразни туристически преходи. Възможност за включване към СОТ и интернет.
СОБСТВЕНОСТ: физически лица /двама собственика/, с проверени, актуални и изрядни документи. ЕКСКЛУЗИВНО!!!