À vendre Maison в région Sofia, Bojourichte, 230 m²

Представяме на Вашето внимание 3-етажна къща на спокойно място с чист въздух и същевременно бърз и удобен достъп до София през бул. Европа.
Имотът се намира в началото на село Пролеша, на тиха, асфалтирана улица, само на 3 км от Божурище и спирка на градския транспорт по линия 54 и на 15км от центъра на София.
Къщата е разположена във вътрешната част на равен парцел от 1 200 кв.м. , което освен тишина и уединение Ви предоставя възможност и за изграждане на втора къща, голям плувен басеин и/или парк за отдих.
Къщата разполага с хол с трапезария и кухня, 4 просторни и светли спални, 3 бани и 5 тераси. За максимален комфорт и модерна визия вратите и на 5-те тераси са с плъзгащи механизми.
С високите си тавани (от 2,80м. до 3,80м.) и 2 допълнителни покривни прозореца третият етаж е особено елегантен и светъл.
Стълбището е модерно, с големи, отваряеми прозорци, като всеки от тях е с допълнително затваряне със защита за деца.
Концепцията на къщата е за 3 самостоятелни апартамента, които биха могли да бъдат отдавани под наем и съответно има изградени отделни електроинсталации и отделни електромери за всеки етаж. Всеки апартамент би се състоял от просторна спалня, хол с трапезария, 2 тераси и баня.
Технически данни:
- монолитна стоманобетонна конструкция, енергийноефективно санирана през 2023-2024
- изцяло нова покривна конструкция и битумни керемиди Dоcke с 30 години гаранция
- изолация Austrotherm EPS F-PLUS 8см. и висококачествена мазилка Baumit
- дограма Kommerling с 3-ен стъклопакет: ка/бяло/4сезона. - покривни прозорци Velux GLU & GLL.