À vendre 1 chambre в Sofia, Ovtcha koupel, 74 m²

Comfort Properties Group има удоволствието да Ви представи Двустаен Апартамент в новострояща се жилищна сграда в квартал Овча Купел до ул. Боряна.

Квартала се характеризира с много зеленина, широки улици и булеварди, множество магазини, детски площадки, училища, и близостта до Нов Български Университет.

Сграда е решена на 6 етажа с двустайни и тристайни апартаменти, както и паркоместа и гаражи на етаж сутерен.

За покупка се предлага: Двустаен Апартамент разположен на втори етаж от шест етажна жилищна сграда с Асансьор. Площ на апартамента с общи части е 74.79 кв.м, застроена площ на жилището е 62.79 кв.м

Разпределение:

Антре 3.16 кв.м

Дневна с трапезария и кухненски бокс 26.52 кв.м

Спалня 14.67 кв.м

Баня с тоалетна 4.67 кв.м

Склад/Гардеробна 1.75 кв.м

Балкон 2.38 кв.м

Изложение: Север/Запад

Има възможност за закупуване на паркомясто или гараж на етаж сутерен на цена 30 000 евро, 20 000 евро Надземни паркоместа

Жилищата се издават по БДС:

Входни врати блиндирани.
Под циментова замазка.
Стени и тавани гипсова мазилка.
Настилки по тераси и балкони гранитогрес.
PVC дограма
Слаботокови инсталации изградено окабеляване.
Изградена звънчева и домофона инсталация.
Изцяло изградена ВиК инсталация.
Ел. инсталации изцяло изградени.

Отопление на ГАЗ или климатици

Етап строителство:

Сградата в момента е на етап груб строеж Акт 14 и чл. 181

Акт 15 лято 2025

Акт 16 зима 2025

Схема на плащане:

40 % на ПД
50% на изповядване на сделка
10% Акт 15

Ул. Боряна е една от най зелените улици в София, което дава възможност за разходка както на малки деца така и на възрастни.

Сградата се намира в непосредствена близост до спирки на градски транспорт -автобус 73, който има връзка с метростанции ( Мизия и Овча купел) които са на 15 минути пеш.

На близки разстояния е осигурено всичко необходимо, съпътстващо едно съвременно ежедневие супермаркети, магазини, представителства в сферата на услугите и комуникациите, банкови офиси, разнообразие от търговски услуги, популярни заведения и ресторанти, спирки на градски транспорт и Метростанция, Парк Славия, Парк Овча купел, Ледена пързалка Славия, Нов Български Университет, медицински центрове, Фитнес, и мн. друго

Големите пътни артерии такива като: Околовръстен път, ул. Монтевидео, Ул. Любляна, бул. Цар Борис III дават възможност за бързо и лесно придвижване до всяка точка на града.