À vendre Maison в Sofia, Hadji Dimitar, 80 m²

Къща-близнак с 250 кв.м. двор в бившият кв. Стефан Караджа, понастоящем Хаджи Димитър. Кварталът е на един хвърлей място от центъра (5-6 минути с кола през моста Чавдар до Дондуков и също толкова през гърбавото мостче до Оборище). Метрото е в горния край на Х. Димитър, но до година-две ще върви и до Герена и тогава тази част на квартала ще стане по-комуникативна. Сега има достъп до автобус 85 и тролейбус 1. Огромен хипермаркет Фантастико на 300 метра, Кауфланд на 500 метра. Най-близкият парк е този на стадион 'Герена', но наоколо има много облагородени междублокови пространства и като цяло е доста зелено навсякъде. Недостатък - паркирани навсякъде коли, да се надяваме местната администрация постепенно да адресира проблема.

Къщата е на гредоред, иска си ремонт и разчистване на стари мебели и др. Площ около 80 квадрата + завършена и използвана и в момента масивна пристройка тип 'лятна кухня' отзад, навес за дърва също зад къщата и кът за отдих в един ъгъл двора, изграден неотдавна. Мазе с отделен вход. Чешма на една от външните стени и в лятната кухня. Вадено е разрешение за строителство на втори етаж, съседите, ползващи къщата близнак, вдигнаха 'полуетаж' с повдигане на покрива и принципно нямат против промени. Струва си да се купи дългосрочно, съседът, собственик на къщата близнак, е възрастен и не иска да се застроява целия парцел, но няма наследници и ще го остави на хората, които живеят там в момента, които вероятно биха имали интерес.

Разпределение - антре с втора врата към коридор, насреща е преходен вътрешен хол, отляво кухня със западно изложение и баня/тоалетна. През хола се стига: отляво до по-малка стая със северно изложение, отдясно през стъклен портал до по-голяма спалня. Мазето е под коридора и кухнята по дължина на къщата. Под стълбището също има сервизно помещение.

Дворът е 1/2 идеална част от парцел с площ 490 квадрата, вход откъм ул. Немирович-Данченко, има място за поне две коли в предната част, ако човек реши да си го преустрои. Дворът е зелен, с лози и отпред, и отзад (може би си струва да се пазят, много интересен сорт), бор и бреза в предната част, които осигуряват сянка, и прилично пространство и отпред, и зад къщата.

За повече информация и огледи:
Гергана Георгиева : +359 89 7303230