À vendre 2 chambres в Varna, m-t Alen mak, 214 m²

ЕРА Варна Тренд предлага за продажба тристаен апартамент със застроена площ 189,6 кв.м (213,49 кв.м с общите части), разположен на първи партерен етаж, със собствена зигзагообразна тераса/веранда (69,4 кв.м). Имотът се състои от входно антре (14,4 кв.м), просторна дневна с кухненски бокс и трапезария (41 кв.м), преходна спалня (29 кв.м) с дрешник, втора спалня (27,3 кв.м) с дрешник и собствена баня с тоалетна (5,2 кв.м), и още една баня с тоалетна (5,6 кв.м). Всички стаи са с излаз на терасата. Височината на таваните е 3.5 м. Изложението е изцяло изток. Открива се морска панорама.

Жилището се продава необзаведено, завършено до степен БДС - подове на замазка, стени на мазилка, ВиК на тапи, монтирани ключове и контакти, слаботокова инсталация, тръбна разводка за климатизация, входна врата. Поставени са френски тип прозорци и ПВЦ дограма. Отоплението е с електричество. Инсталирана е домофонна система. Имотът е подходящ както за постоянно живеене, така и за инвестиция и целогодишно отдаване под наем или за нощувки.

Тристайният апартамент се намира в затворен тип комплекс с басейн, на метри от к.к. Слънчев ден, плаж Кабакум и к.к. Ривиера, на 8 минути от Варна по главен булеварден път. Комплексът е с контролиран достъп. Разполага с три сгради и множество удобства на място, включително басейн за възрастни, детски басейн, СПА и зони за отдих, стрийт фитнес, детска площадка, паркова среда с площ 6000 кв.м и богато озеленяване, обособени зони за велосипеди и детски колички, Smart системи: за управление на достъпа в комплекса и видеонаблюдение. Предлаганото жилище се намира в седеметажна тухлена сграда с асансьор, въведена в експлоатация през 2024 г., с висококачествени материали и изпълнение. Комплексът предлага професионално управление и поддръжка, като месечната такса възлиза на 1 евро/кв.м. По желание може да се закупи паркомясто на цена 25 000 евро.

Комплексът е разположен на 300 м от плаж Кабакум, на 5 минути пеша по зелената алея; лифт до плаж Кабакум - на няколко минути; на 8 минути с автомобил до центъра на гр. Варна, по главен булеварден път; на 2 км от к.к Св. Св. Константин и Елена - с автомобил по главен булеварден път; на 3,5 км от к.к Златни пясъци и Ривиера; на 680 метра от к.к Слънчев ден; на 3 км от Университетска ботаническа градина - по главен булеварден път; на 1,3 км от Варненски Свободен Университет; на 20 минути от международно летище - по главен булеварден път. Автобусни линии: Редовна автобусна линия 409 и 9 обслужват района. Спирка Писател е само на 6 минути по зелената алея, а спирка Заимов - само на 8 минути от входа на комплекса.

Оферта 0221751