À vendre Maison в Veliko Tarnovo, Kartala, 230 m²

Солиден и перспективен имот с 4 спални , 2 гаража , 7 тераси и двор във Велико Търново ( град )
Селект БГ представя ЕКСКЛУЗИВНО за продажба просторен имот масивно строителство тип градска къща с двор , с двоен гараж и отлична локация ( на ъгъл ) - в един от най бързо развиващите се жилищни райони на града кв. Картала. Южно изложение , перфектен достъп , чист въздух , хубава гледка и всички удобства на големия град на пешеходно разстояние . Перфектният имот за голямо семейство , което иска да има удобствата на къща с двор , гаражи и място за паркиране , възможност за домашни любимци , барбекю , беседка , практикуване на различни хобита , условия за посрещане на гости от близо и далеч с приспиване ( все неща, които и най-големия апартамент ограничава ).
УПИ с площ 437 м2 и новопостроена в него фамилна жилищна сграда. Имотът разполага с всички строителни книжа и е въведен в експлоатация през 2005 година. Продават се основните ( високи ) 2 жилищни етажа ( общо 198 м2 без тавана) , които имат абсолютно самостоятелен вход от северната част на имота , където е и двойния гараж ( 32 м2 , с канал ) и с ½ идеална част от двора ( целия с площ 437м2 ) . Гаража е с топла връзка към стълбището и жилищните етажи.
Първият жилищен етаж е с достъп през входно антре или през топлата връзка от гаражите. 84 м2 жилищна площ , която се състои от кухня с дневна и камина , голям хол , баня с тоалетна заедно , коридор и три тераси. От остъклената тераса към кухнята има директна връзка навън към градината.
По широко вътрешно стълбище се стига до самостоятелна спалня с тераса 29 м2 , построена върху гаражите и разположена между двата жилищни етажа , което я прави идеален вариант за стая за гости , голямо дете или родители.
Нагоре стълбището води до втория жилищен етаж с площ 86 м2. Той се състои от три големи спални ( всяка със самостоятелна тераса ) , баня и тоалетна отделно , мокро помещение и коридор . От коридора има врата , която води до тавански етаж с масивно стълбище и също с тераса ,който може да бъде преустроен като обитаем на апартамент или 2 самостоятелни мансардни студиа.
! Приземния етаж ( 75 м2 ) е отделен от имота заедно с ½ идеална част от двора и има друг собственик , самостоятелен вход от юг и отделен идентификатор , като също може да бъде закупен отделно при условия , които ще бъдат упоменати при сериозен интерес и оглед на място.!
Изключително перспективен имот с голям потенциал , който може да бъде развит според нуждите и предпочитанията на новия собственик от голяма градска семейна къща с градина до къща за гости или 2 ,3 или 4 самостоятелни апартамента . Имотът е с редица подобрения като нови олуци , нова дограма , газова инсталация , ролетни врати на гаражите , нова хидроизолация на таванската тераса и изцяло ремонтирана ( БДС ) спалня между етажите и други и е в състояние , годно за нанасяне веднага .и поетапно модернизиране на кухня и бани , декорация и преустройство при нужда и желание на новия собственик. Перфектна документация , без наличие на каквито и да било тежести върху продавания имот.

Town house with 4 bedrooms, garden and double garage
SelectBG offers EXCLUSIVELY for sale the main two floors of a semi-detached town house located in the best residential area in the high parts of Veliko Tarnovo with fast growing new built and other modern living facilities surrounded by a pine forest.
198 m2 of living area distributed over 4 bedrooms, 3 bathrooms, kitchen /dining room with fireplace, large living room and 7 balconies altogether. Double garage 32 m2. Loft space that could easily be converted to two extra loft studios. Great corner location, new UPVC windows, mains gas and heating, beautiful views, south exposure and ½ of the 437 m2 plot ( garden ) . Possibility to purchase additionally the split up ground floor ( 75 m2 ) with separate entrance and the other ½ of the land , details to be shared during viewing or personal meeting. A rare opportunity for a great investment in town, amazing rental capacity. Select BG offers property management and project management services.