À vendre Maison в Sofia, v.z.Gorna banya, 340 m²

РеТръст предлага за продажба къща-близнак в затворен комплекс Alexandria Homes, със застроена площ 338 кв.м и собствен слънчев двор от 260 кв.м. Имотът е позициониран във вилната зона на Горна Баня, кварталът с най-чистия въздух в София.

Разположението не просто обещава, а гарантира качество на живот: на няколко минути се намира метро станция Горна баня, връзката с Околовръстния път е директна, а минералната вода и свежият планински въздух са ежедневен бонус. През лятото - чудесни поляни за разходка, а зимата - писти за спускане с шейни са на крачки от дома. Елитният Италиански лицей и живописният параклис Св. пророк Илия са в близост, заведение Face Bar & Dinner е буквално на пешеходно разстояние.

Къщата е организирана на четири нива. В сутерена ви очаква двоен гараж, склад, техническо, мокро помещение и сервизен санитарен възел. Партерът посреща със светло антре, просторна дневна, обединена с трапезария и кухня, и плавно прелива в двора - идеален кът за барбекю зона и билкова градина. Вторият етаж е истинска семейна зона: родителска спалня с баня и дрешник, две детски спални, втора баня и две тераси. Последното ниво е замислено като лятна кухня/четвърта спалня със собствена баня и панорамна тераса, която открива пленителен изглед към Витоша и към града.

ALEXANDRIA HOMES обединява девет двуфамилни къщи върху общ парцел 7 193 кв.м; достъпът е контролиран, а общите алеи и зелени площи се поддържат от професионален екип. Конструкцията е монолитна тухла, инженерингът съобразен с най-новите стандарти за енергийна ефективност с отопление, решено на термопомпа, а проектът е финансиран от Пощенска банка, което осигурява спокойствие за завършването на комплекса и прозрачен строителен процес.

Към днешна дата имотът е с АКТ 14 и чл. 181, като разрешение за ползване се очаква до края на годината. Има възможност за извършване на довършителните работи от инвеститора преди АКТ 16. Задължителният договор за поддръжка е фиксиран на 1 лв./кв.м от РЗП (без ДДС) и покрива целия спектър от услуги за перфектна среда.

Това е дом за хора, които искат града на една ръка разстояние, планината пред очите си и тишината в собственото си зелено пространство. Свържете се с нас още днес, за да запазите своя дом в романтичните поли на планината и само на хвърлей разстояние от София.