À vendre  1 chambre Sofia , Gorna banya , 74 m² | 37943820
8 pictures

À vendre 1 chambre в Sofia, Gorna banya, 74 m²

169 750 See on the map
La TVA n'est pas incluse
Area: 74 m²Floor 3ème Construction type Brique
Central Heating: NONGas: NON
Property Description:
LUXIMMO FINEST ESTATES: www.luximmo.bg
Представяме двустаен апартамент в модерна нова сграда с Акт 14, със собствен парк в кв. 'Горна баня'.

Планирано завършване - през пролетта 2026 г.

Имотът е разположен на 3-ти етаж в секция 'Б' и има обща площ 74.45 кв.м. Състои се от антре, баня/тоалетна, дневна с кухня и тераса, една спалня. Предлага се в степен на завършеност по БДС (на шпакловка и замазка), с алуминиева дограма с немски многокамерен профил и троен стъклопакет, блиндирана входна врата.

Има възможност за закупуването на гараж на цена от 43,200 евро и паркомясто на цена от 30,000 евро.

Локацията е отлично комуникативна:
метростанция на 5-6 минути (500 метра) пешеходно разстояние;
ЖП гара на 430 метра;
спирка на градски транспорт на 2 минути;
до Нов български университет - 500 метра и до Националното средно училище 'София' - 280 метра;
новата национална детска болница (в строеж) е на 3 минути;
магазини, поликлиники, детски градини и начални училища в непосредствена близост.

Районът е с ниско застрояване, което допълнително запазва усещането за простор и тишина. На 30 метра се намира изворът на горнобанската минерална вода, а Околовръстното шосе, с неговите удобни транспортни връзки, е непосредствено след голямата обществена паркова зона.

Сграда и концепция

Сградата е с РЗП 3799.46 кв.м и собствен парк над 1 декар, красиво озеленен, с детски кът. Ниското застрояване (3+1 етажа) и малкият брой жилища осигуряват максимален комфорт на живущите. На партерно ниво са разположени имоти със собствени дворове, а премиум апартаментите на последния етаж предлагат уникални гледки и просторни тераси с възможности за джакузи, барбекю и озеленяване.

На подземното ниво са обособени:
самостоятелни гаражи с възможност за зареждане на електромобили;
зона за велосипеди;
луксозни и тихи асансьори ...

Цената на имота е 169 750 евро без ДДС или 203 700 евро с ДДС. Данъчен кредит може да се ползва при определени условия.

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: SOF-128052
Тел: 0988 154 582, 02 451 47 74
Отговорен брокер:Яна Гърчанова
Без комисиона от купувача
Features:
  • Ascenseur
À vendre  1 chambre Sofia , Gorna banya , 74 m² | 37943820 - image [2]
À vendre  1 chambre Sofia , Gorna banya , 74 m² | 37943820 - image [3]
À vendre  1 chambre Sofia , Gorna banya , 74 m² | 37943820 - image [4]
À vendre  1 chambre Sofia , Gorna banya , 74 m² | 37943820 - image [5]See next 4 pictures
Price

Property price: 169 750 €

Price sur m²: 2293,919 €

Subscribe me for price change notifications
Location

Sofia, Gorna banya

mapShow on map
Statistics
  • 142views
  • 0saves
The ad was published on 30 mai 2025
Contact seller
098XXX... (show)
Agent
//photos.imoti.info//assets/user.svg
Yana Gartchanova
0988 154 582

LOUKSIMMO
Sofia boul. 'Tcherni vrah' 51-G, etaj 7 (ofis sgrada Realtons Place)
À vendre 1 chambre в Sofia, Gorna banya, 74 m²
169 750 €
74 m²3ème Brique
call20988154582