À vendre 2 chambres в Sofia, Oborichte, 96 m²

Лъки Хоум-Естейт продава, елегантен тристаен апартамент в сърцето на София бул. Янко Сакъзов , в непосредствена близост до ПАРК ЗАИМОВ и ДОКТОРСКА ГРАДИНА
Цена: 350000 евро
Площ: 96 кв.м чиста жилищна площ
Етаж: 1-ви висок (над партерен) от 6
Допълнителни помещения: Мазе 8 м2 и таван 5 кв.м
Отопление: ТЕЦ и климатици
Изложение: Юг/Север
Имот с история използван като офис през последните 25 години
Локация, която не се нуждае от представяне:
Имотът се намира в една от най-желаните и престижни части на централна София бул. Янко Сакъзов , само на крачки от парк Займов , емблематичния булевард Васил Левски . Районът предлага изключително удобство, стил и възможности кафенета, ресторанти, галерии, административни сгради, културни институции и отличен транспортен достъп. Разпределение и функционалност:
Апартаментът е с изключително добре усвоена площ от 96 кв.м/чиста площ/. Състои се от:
Просторно входно антре
Три големи, светли и просторни стаи, два кабинета, функционирали като хол и две спални или работни помещения, две малки тераси.
Напълно оборудвана кухня
тоалетна
Към имота има прилежащи мазе и таван, които предоставят допълнително пространство за съхранение или потенциал за преустройство.
Комфорт и атмосфера:
Сградата е с отлично поддържани общи части, с контролиран достъп и представителен вход, което създава усещане за сигурност и стил. Изложението юг-север осигурява естествена светлина през целия ден, а високите тавани и широките прозорци създават простор и уют.
Имотът е отопляван с ТЕЦ, а във всяко помещение има и климатици, което гарантира комфорт през всички сезони.
Идеален както за жилище, така и за инвестиция:
Апартаментът е използван като офис през последните 25 години, но разполага с всички характеристики, които го правят подходящ както за семеен дом, така и за бутиков офис, кантора или арт студио. Локацията и конфигурацията на помещенията предлагат изключителна гъвкавост за бъдещите собственици.
📞 Контакт за оглед и допълнителна информация:
Анастас Георгиев 0897 846 257
Лъки Хоум Естейт