À vendre Maisonnette в Sofia, Bakston, 120 m²

**Агенция Би Пи Си Ви представя уникален мезонет разположен в престижния район на София. Този съвременен имот съчетава качество, комфорт и елегантност в едно. Имотът е с обща площ от **120 кв.м.**

🏢 **ХАРАКТЕРИСТИКИ НА СГРАДАТА:**

- **Фасада:** Сградата е оборудвана с окачена вентилируема фасада и проект за нова, цялостна, модерна окачена керамична фасада с пакет топлоизолация на Laminam, Италия.

- **Покрив:** Нови битумни керемиди висок клас Лаагода , както и покривани керемиди Тегола (Италия) след последния ремонт.

- **Парапети:** Парапети от ковано желязо за стил и устойчивост.

🚪 **ДОГРАМА И ИЗОЛАЦИЯ:**

- **Дограма:** Висококачествена, 5-камерна дограма Kьомерлинг с троен стъклопакет.

- **Топлоизолация:** Цялостно изграждане на нова топлоизолация по системата на Laminam.

🔌 **ИНСТАЛАЦИИ:**

- **Електроинсталация:** Изцяло нова ел. инсталация, гарантираща надеждност и безопасност.

- **ВиК инсталация:** Новоизградена ВиК инсталация от най-висок клас.

- **Асансьори:** Два нови асансьора на Kone, Italy, осигуряващи комфорт и удобство за жителите.

🌿 **ВОЗОИНСТАЛАЦИИ:**

- **Дренажна система:** Изграждане на изцяло нова дренажна система на двора, отвеждаща дъждовни и подпочвени води.

- **Хидроизолация:** Новоизградена хидроизолация от кота -2,5 м до кота 0, гарантираща дългосрочна защита.

📍 **РАЗПОЛОЖЕНИЕ:**

Имотът се намира в близост до ключови социални и културни обекти, осигуряващи удобен достъп до училища, болници, магазини и обществени транспортни връзки. Този тристаен апартамент е идеален за семейства, които търсят комфорт и лукс в сърцето на столицата.

За повече информация и огледи, не се колебайте да се свържете с нас!

Не пропускайте тази изключителна възможност да притежавате дом, който въплъщава най-доброто от модерен градски живот и изключителна жилищна среда! Реф. номер 101262