À vendre Hôtel в région Plovdiv, Asenovgrad, 676 m²

🏨 ХОТЕЛ КОМПЛЕКС 'ЧИФЛИКА' - УНИКАЛНА ИНВЕСТИЦИОННА ВЪЗМОЖНОСТ
📍 Локация: Асеновград - Сърцето на Южна България
Предлагаме за продажба напълно функциониращ хотелски комплекс в живописния Асеновград, с панорамна гледка към величествените Родопи. Това е рядка възможност за придобиване на готов бизнес с огромен потенциал за развитие.

Панорамно видео: https://youtube.com/shorts/LVNRj5UpGIo

🏢 Характеристики на Комплекса
Настоящо състояние:

✅ 24 легла - 8 стаи, 2 студиа и 1 луксозен апартмент
✅ Стилен ресторант с прекрасна лятна градина
✅ Открит бар-басейн и детски басейн
✅ Барбекю зона за събития и релакс
✅ Панорамна гледка към Асеновград и Родопите
✅ Напълно оборудван и функционален

Настоящо бизнес развитие:

Капацитетът на хотелската база е запълнен на средна база от 70% на месец.
Организират се абитуриентски балове - над 30 на година, като вече има запазени 15 за следващата година.
Сватби, кръщенета и семейни събития.
Развит профил в Grabo.bg с ваучери за отстъпки.

💡 БЕЗГРАНИЧНИ ВЪЗМОЖНОСТИ ЗА ТРАНСФОРМАЦИЯ
🏥 1. СТАРЧЕСКИ ДОМ / РЕЗИДЕНЦИЯ ЗА ВЪЗРАСТНИ
Огромно търсене - застаряващо население и недостиг на качествени услуги
Идеална локация - спокойна среда с чист въздух и природа
Готова инфраструктура - стаи, кухня, общи пространства
Месечни приходи: 40-50 000 евро
🌿 2. РЕХАБИЛИТАЦИОНЕН ЦЕНТЪР / МЕДИЦИНСКИ СПА
Растящ сегмент - wellness туризъм и медицински услуги
Природни предимства - чист въздух, спокойствие, красива природа
Съществуваща инфраструктура - басейн, ресторант, стаи
Месечни приходи: 50-60 000 евро
💼 3. БИЗНЕС RETREAT ЦЕНТЪР
Модерна тенденция - корпоративни събития и обучения извън офиса
Перфектна локация - далеч от градския шум, с всички удобства
Гъвкави пространства - ресторант за конференции, стаи за настаняване
Сезонни пикове с високи цени
🌱 4. ДЕТОКСИКАЦИОНЕН ЦЕНТЪР
Нишов пазар с високи марж и лоялни клиенти
Естествена среда - идеална за възстановяване и детокс програми
Комбинация - настаняване, хранене, релакс зони
Premium ценообразуване за специализирани услуги
💰 ФИНАНСОВИ ПРЕДИМСТВА
🎯 ЦЕНА: 1,150,000 ЕВРО
✨ ЗАЩО ТОВА Е ИЗКЛЮЧИТЕЛНА СДЕЛКА:

🔥 40% ИКОНОМИЯ - Получавате готов комплекс, който би струвал над 1,8 млн. евро за изграждане от нулата!!!

⚡ СПЕСТЕНИ 2-3 ГОДИНИ - Без чакане за разрешения, проектиране и строителство

📈 ГАРАНТИРАНА ВЪЗВРЪЩАЕМОСТ:

18-30% годишна възвръщаемост при правилно позициониране, a към настоящият момент е с 10% доходност на година.

🚀 ЗАЩО ТОЧНО СЕГА?
📊 Пазарни Тенденции:
Старееща популация = растящо търсене на грижи за възрастни
Wellness туризъм расте с 20% годишно в България
Корпоративни събития се преместват от хотели към уникални локации
Детокс и здравословен начин на живот - мега тренд
🌟 Уникални Предимства на Локацията:
1 и 30 мин от София - лесно достъпна за клиенти от столицата
15 минути от Пловдив - популярна дестинация за уикенда за пловдивчани.
5 минути от Асеновград - развиващ се туристически регион
Родопи - чист въздух, минерални извори наблизо
Ниски оперативни разходи спрямо София
🎯 ИДЕАЛНА ИНВЕСТИЦИЯ ЗА:
👥 Инвеститори търсещи стабилни приходи в растящи сектори
🏥 Медицински компании желаещи разширяване на услугите
💼 Бизнес групи с визия за нови пазарни ниши
🌍 Международни вериги търсещи навлизане в България
📞 ДЕЙСТВАЙТЕ СЕГА!
Този тип възможности се появяват рядко на пазара. При растящото търсене на специализирани здравни и wellness услуги, тази инвестиция има потенциал да се превърне в златна мина.

Свържете се с нас за оглед и подробности:

Готови документи за бързо преминаване на сделката
Възможност за финансиране
Бизнес план и прогнози за различните концепции

Не изпускайте шанса да инвестирате в добра инвестиционна възможност!

Самуил Спасов

+359896878933

Номер на оферта: 897654