À vendre 3+ chambres в région de Dobritch, Baltchik, 305 m²

Жилищен комплекс на атрактивна локация за продажба, гр. Балчик
Предлагаме Ви за продажба инвестиционен имот жилищен комплекс, на атрактивна локация в град Балчик, област Добрич.

Имотът се намира на трети етаж в триетажна тухлена сграда, представляваща търговски комплекс. Комплексът се намира на много комуникативна локация, с голямо лице - около 50 м и излаз на две улици към кръстовище в града.
Парцелът, в който се намира имотът, е с площ 499 кв.м. Самият имот трети етаж от триетажна търговска сграда - е със застроена площ от 304.80 кв.м, както и 12.70 кв.м складово помещение, представляващо ½ идеална част от склад, целият с площ от 25.40 кв.м, разположен на първия етаж.

Имотът разполага с шест обзаведени и оборудвани жилищни студиа и апартаменти с леглова база от 20 места, които имат следното разпределение:
- стълбище към трети етаж;
- светла и просторна рецепция;
- просторно студио с баня и тоалетна в едно помещение и тераса;
- просторно студио с баня и тоалетна в едно помещение и тераса;
- едностаен апартамент с баня и тоалетна в едно помещение без тераса;
- едностаен апартамент с тераса
- едностаен апартамент с баня и тоалетна в едно помещение и тераса;
- апартамент с две спални и тераси към тях с гледка към морето,
всекидневна с кухненски бокс, баня с джакузи и тоалетна в едно помещение;
- дълъг функционален коридор;
- общ килер.
Статутът на целия имот е самостоятелен обект за търговска дейност и жилищни помещения на трети етаж. В момента е разработен и функциониращ бизнес.

Апартаментите са разположени по периметъра на целия етаж. Всеки апартамент е напълно обзаведен и оборудван с всичко необходимо за комфортно пребиваване. Стаите са доста светли и уютни. Прозорците са големи, което осигурява още повече естествена светлина. Жилищата се отопляват с климатици.

Изграждането на всички помещения е изпълнено с качествени материали. Има окабеляване за интернет и видеонаблюдение на целия комплекс. Подовите настилки в помещенията са с гранитогрес и ламинат. Направена е външна изолация на самата сграда. Комплексът е в добро поддържано състояние.

Имотът се намира в горната част на град Балчик, на много комуникативно място, с бърз и лесен достъп до всяка точка на града. Локацията е на динамичен човекопоток и автомобилен трафик и е в близост до всички комуникации.
В непосредствена близост до имота се намират: спирки на градския транспорт, бензиностанция, магазини и заведения, аптеки, училище, детската градина, фитнес зала, църква. Само на 20 минути пеша до морето и крайбрежната ивица. Ботаническата градина Балчик е на около 15 минути пеша. Наблизо е разположена голяма новопостроена мултифункционална спортна площадка за волейбол и баскетбол, която е част от проектирания спортен комплекс.

Освен този обект се продава и втори етаж, който представлява търговски комплекс, а именно: самостоятелни обекти за търговска дейност кафе-бар; масажно студио; лазерно студио.

Имотът отговаря на всички изисквания на бизнеса. Перфектен вариант за инвестиция и отдаване под наем, както през летния, така и през зимния период. Офертата дава възможност за развитие на успешен бизнес на много оживено място в града.