À vendre Parcelle в Pleven, Indoustrialna zona, 18493 m²

💧 УНИКАЛНА ВЪЗМОЖНОСТ! 18 493 кв.м. с МОЩНИ водоизточници Плевен
Без ипотеки и възбрани 100% чиста сделка.

📍 Локация: Източна индустриална зона гр. Плевен, бул. Европа , в непосредствена близост до Централна ЖП гара, автогара, Панорама Мол и Kaufland.

Ключово предимство:💧 3 собствени водоизточника с капацитет над 100 л/сек питейна вода 1/10 от дебита на целия Плевен!

Това прави парцела изключително подходящ за:

✔ Бутилиращо предприятие за минерална/питейна вода
✔ Воден парк или СПА комплекс
✔ Система за допълнително водоснабдяване на Плевен
✔ Промишлени производства с висок воден разход

Основни характеристики:

✔ Площ: 18 493 кв.м. (урегулиран поземлен имот промишлено застрояване, смесена многофункционална зона)
✔ Достъп: Асфалтов път, директно свързващ централната част на града с индустриалната зона
✔ Инфраструктура: Ток, вода (три водоизточника), канализация

📍 Отлична комуникация:

- Централна автогара 0,6 км
- ЖП гара 0,7 км
- Панорама Мол 0,8 км
- Kaufland под 1 км
- В съседство: предприятия, складове, магазини, Топлофикация
- ПУП одобрен

Предимства на локацията:

- София 152 км (АМ Хемус )
- Русе 147 км (Е83 и Е85)
- Близост до пристанища по р. Дунав (Русе, Свищов, Никопол)
- Отличен достъп до международни транспортни коридори

✨ Защо този имот е стратегически?
В контекста на настоящата водна криза в Плевен, такъв ресурс с три собствени мощни водоизточника е безценен. Той предоставя възможност не просто за бизнес, а за устойчиво и стратегическо решение за региона.

✨ Цена: 87 EUR на кв.м. При сериозен интерес има различни възможности.

ℹ Пряка продажба от собственик имотът е моя лична собственост и се води на юридическо лице, на което съм едноличен собственик. Без ипотеки и възбрани. Сделката е без комисионна.