À vendre Maison в région Sofia, Lesnovo, 422 m²

Форум Недвижими Имоти предлага на Вашето внимание прекрасен имот в с. Лесново, на 30км от гр. София и на 5км от гр. Елин Пелин.
Имотът включва голяма и много красива къща с причудливи кули, напомняща за приказен замък, отделна едноетажна сграда, покрит барбекю кът в двора, гаражи и стопански постройки, тревни площи и обработваема градина, разположени в парцел от 1550кв.м, ограден с висока тухлена стена.
Къщата е с РЗП 322кв.м, разпределени в два етажа:
1-ви етаж: широко фоайе, голяма и светла дневна с трапезария, с изградена камина, отделна кухня, голяма стая с излаз към градината, килер, тоалетна, голям гараж с топла връзка.
2-ри етаж: масивна вътрешна стълба води до втория етаж на къщата, извежда към вестибюл с тераса с красива гледка към градината, коридор, 3 големи спални, две помещения - малки спални с единични легла, кухня с трапезария, голяма баня с тоалетна.
Къщата е с цялостна висококачествена изработка, сменени ВиК и ел. инсталации, с ремонтиран покрив, немска PVC дограма - предлага се с наличното обзавеждане. Отоплението е решено с термопомпа, с радиатори; монтирани слънчеви панели, свързани с бойлери за топла вода, с което се постигат ниски разходи за отопление и топла вода. Стените на къщата са построени с плътни, червени единични тухли - солидно и много здраво строителство - осигуряват естествена изолация: хладно през лятото, топло през зимата.
Едноетажна сграда - РЗП 100кв.м, статут на търговски обект за част от сградата - състои се от 5 стаи, разпределени в три студия, самостоятелна стая с камина, с бани и тоалетни - идеална възможност да се ползва като къща за гости или за отдаване под наем; разполага с голямо подпокривно пространство, изградена инсталация със слънчеви панели за захранване с топла вода, сменен покрив.
Двор: голям, ограден двор с тревни площи и обработваема градина, снабден с поливна система. Засадени различни овощни дръвчета - ябълки, круши, кайсии, дюли, череши, сливи, мушмули, вишни, асмалък с бяло грозде.
Изграден барбекю кът с дървена конструкция, с ток и вода.
Паркиране: два гаража - единият с топла връзка, възможност за паркиране в двора.
В имота има интернет, видеонаблюдение, трифазен ток, канализация.
Непосредствено до къщата има магазин за хранителни стоки и стоки за бита с кафене, както и приятна градинка с детска площадка.

Предимства на имота:
- функционално разпределение на къщите и двора, възможност за преустройство при желание;
- уют, спокойствие, красота - усещане за дом;
- вкусни плодове и зеленчуци от собствената градина - почвата в Лесново е много плодородна;
- възможност за отглеждане на птици, животни;
- ниски разходи за ток, отопление и топла вода;
- имотът е прекрасен за живеене, подходящ и за отдаване под наем, за хоспис и др.;
- Лесново е спокойно селце с културни традиции, само на около 5 км от гр. Елин Пелин, с бърз достъп до столицата и автомагистралите Тракия и Хемус.

За село Лесново:
- спокойно за живеене селце, намиращо се в красивото равно Софийско поле, с интересна история, датираща от римско време, а в пределите му величаво вие снага най-стария дъб по тези земи - на повече от 500 години; наброява около 1800 жители, има читалище, целодневна детска градина; тук е и най-старото в общината начално училище, основано през 1879г.; друга забележителност е трикуполната църква, каквито са рядко строени; парк, кафене, заведение за хранене, магазини и др.
- в селото се провеждат традиционни ежегодни събития като кукерския празник, събора, конните състезания, които създават неповторима атмосфера и дух на общност
- бързият достъп до автомагистрала Тракия и столицата София го прави привлекателно и за живеене, и за инвестиция.
За информация и огледи на телефон: 0882446092.