À vendre  3+ chambres Sofia , Boyana , 363 m² | 41902507
13 снимки

À vendre 3+ chambres в Sofia, Boyana, 363 m²

1 200 000 Виж на картата
2 346 996 лв.
La TVA est incluse
Квадратура: 363 m²Етаж: 5ème Вид строителство: Brique, 2025
ТЕЦ: -Газ: -
Описание на имота:
BULGARIA SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY има удоволствието да Ви представи апартамент в проект от два многофамилни жилищни блока, разположени в квартал 'Бояна'. Това е един от най-престижните райони на София, който съчетава уединение, природна красота и близост до градския център. 

ХАРАКТЕРИСТИКИ НА ИМОТА:

Обща площ: 363 кв.м.

Първо ниво:дневна, кухня и трапезария 53 м2; баня 4.7 м2; антре 7 м2 и двор.

Второ ниво: мастър спалня 34 м2 със 12 м2 гардеробно и баня 10м2; спалня 21м2 с баня 8.4м2; спалня 16м2; балкон 6м2; баня 4.4м2; и стая на две нива с излаз на 2ри двор - на 2ро ниво 16.7м2, а на 

Трето ниво:стая 8.2 м2.

ПРЕДИМСТВА НА ИМОТА:

Малък брой апартаменти в сградата за по-голям комфорт и уединение на обитателите. 
Особено внимание е обърнато на осигуряването на максимален уют и удобства, както за семейства с деца, така и за активно работещи хора, които търсят баланс между природата и съвременния градски живот.
Паркирането в комплекса ще се осъществява в подземен гараж.
Проектът предвижда реализацията на около 1000 кв. метра озеленени площи, което ще осигури естествена среда за отдих и игри.
Дизайнът на сградите е внимателно планиран с цел да се постигне максимална ефективност по отношение на естественото осветление. Всеки апартамент е проектиран така, че да получава максимално количество слънчева светлина през деня. Голямото предимство на парцела е неговата денивелация.
Отопление на газ.

ТЕХНИЧЕСКИ ХАРАКТЕРИСТИКИ НА ОБЕКТА:

Конструкция монолитен стоманобетонен скелет с керамична тухлена зидария Wienerberger Porotherm N+F 25 за външните зидарии и Wienerberger Porotherm 12 см за вътрешните преградни стени;
Дограма 6 камерна ПВЦ дограма с 80-милиметров троен стъклопакет;
Асансьор Orona;
Луксозни входни врати Солид 55,блиндирани с касова брава;
Луксозно изпълнени общи части с под гранит и латекс цвят по RAL по стените, парапет метал и стъкло, сензорно осветление;
Тераси с хидроизолация и настилка гранит;
Две опции за отопление - на газ или на високо ефективна термопомпа, с възможност за направа на подово отопление;
Ограничен достъп с видеонаблюдение;
Автоматична поливна система за дворното пространство, изградено съглсно проект по част Паркоустройство;
Самостоятелни големи складови помещения в сградата към всеки апартамент;
Общо помещение за портиерна и детски колички и колела на партера в сградите.
Удобен правоъгълен гараж в сутерена, с голям?
Особености:
  • Ascenseur
  • Des caméras de sécurité
  • Contrôle daccès
  • Avec un parking
À vendre  3+ chambres Sofia , Boyana , 363 m² | 41902507 - image [2]
À vendre  3+ chambres Sofia , Boyana , 363 m² | 41902507 - image [3]
À vendre  3+ chambres Sofia , Boyana , 363 m² | 41902507 - image [4]
À vendre  3+ chambres Sofia , Boyana , 363 m² | 41902507 - image [5]Виж следващите 9 снимки
Цена

Цена на имота: 1 200 000 €

2 346 996 лв.

Цена sur m²: 3305,785 €

6 465,55 лв. sur m²

Абонирай ме за известия за промяна в цената
Локация

Sofia, Boyana

mapПокажи на картата
Статистика
  • 386разглеждания
  • 0добавяния в Бележника
Обявата е коригирана на 15 août 2025
Попитай продавача
02/XXX... (покажи)
Брокер
//photos.imoti.info/assets/images/brokerspicts/17133438782896190.webp
Rada Hristova
02/ 9632460;+359877077779

BALGARIYA SOTBIS INTERNECHANAL RIALTI
Sofia oul. Moskovska 29A, Sofiya
À vendre 3+ chambres в Sofia, Boyana, 363 m²
1 200 000 €
363 m²5ème Brique, 2025
call202/9632460