À vendre 2 chambres в Sofia, Dragalevtsi, 126 m²

Представяме Ви ексклузивно дизайнерски обзаведен тристаен мезонет с усещане за къща, разположен в малък затворен комплекс в сърцето на кв. Драгалевци, на ул. Ненко Балкански. 🌳

🏠 Имотът има статут на апартамент, но предлага уединението и комфорта на самостоятелна къща. Напълно обзаведен с висок клас мебели и електроуреди, подовата настилка е от естествен паркет.

🔹 Разпределение:

Първо ниво: Просторна кухня с всекидневна, мокро помещение, баня с тоалетна и излаз към собствен озеленен двор с площ 19.66 м² перфектен за спокойни следобеди на открито.
Второ ниво: Две уютни спални с обща тераса и баня с тоалетна.

🏢 Комплексът е ново строителство с Акт 16 от юли 2021 г. и се състои от две сгради: Сграда 1 разполага с 8 бутикови мезонета, а Сграда 2 с 19 апартамента. Построен е с висококачествени материали: 25 см тухли Wienerberger, топлоизолация, дограма REHAU, 5 камерна със стъклопакет и К-стъкло, входни врати SOLID с естествен фурнир и домофонна система.

❄ Отопление и охлаждане: На ток с висок клас климатици. Има изводи за газ и поставени радиатори, като новият собственик може лесно да се включи към газопреносната мрежа при желание.

🚗 Паркиране: Имотът разполага с подземно паркомясто (статут на гараж) с площ 12.50 м² на цена от 30 000 евро. Към апартамента има и мазе с площ 4.21 м².

📍 Локация: Перфектно разположен на 1,5 км от Околовръстен път и само на 25 минути с кола до центъра на София, апартаментът предлага удобен достъп до града, съчетан с тишината и спокойствието на престижния квартал Драгалевци.

Характеристики на имота:

Вид: Тристаен мезонет
Обща квадратура: 126.24 м²
Жилищна площ с общи части: 106.58 м²
Озеленен двор: 19.66 м²
Етажи: 1 и 2 от 4
Година на строителство: 2021 г.
Тип строителство: Тухла

📞 За повече информация и огледи:
Андреа Динкова
📱 +359 887 302 155