À vendre Maison в région Sofia, Gourmazovo, 268 m²

LUXIMMO FINEST ESTATES: www.luximmo.bg
Представяме нова самостоятелна къща по индивидуален проект , с впечатляваща гледка към планините Витоша и Люлин.

Къщата се намира в село Гурмазово, на 17 км от столицата. Районът на община Божурище и в частност село Гурмазово, е обявен за един от най-чистите райони на България. Божурище е на 15 км и 15 мин. с кола от центъра на столицата, а метростанция Сливница е на 8 км. До центъра на София се стига по-бързо и лесно от локацията на имота, отколкото от Манастирски ливади и южните квартали. Освен това, близо до селото има язовир, конна база, тенис кортове и игрища, детски градини и училища.

Къщата е на етап Акт 15.

Общата квадратура 268 кв.м. (ЗП 162кв.м.) и двор 770 кв.м. и е разположена на два етажа.

Първи етаж:
дневната с кухня и трапезария, обединени в общо пространство с големи прозорци за слънчева светлина;
покрита приземна веранда - 35 кв.м.;
следват мокро помещение;
баня с тоалетна;
техническо помещение;
гараж, които имат топла връзка с коридора.

Втори етаж:
главната спалня има собствена баня с тоалетна, панорама към планините Витоша и Люлин, както и собствен балкон с югозападно изложение;
две спални, огледални една на друга, ползващи една просторна обща баня с тоалетна;
балкон югоизточно изложение.За достъп до под покривното пространство има сгъваема таванска стълба.

Технически характеристики:
външната фасада на къщата е със силикат-силиконова мазилка Ceresit СТ-175, както и естествен облицовъчен камък;
всички тухлени стени и таваните са изолирани отвътре с каменна вата и гипсокартон, а отвън - с 10 см. топлоизолация;
степен на завършеност - по БДС;
Aluplast Ideal 7000 6-камерна дограма, троен стъклопакет с вграден дистанционер във вътрешността, който спира влагата и конденза, с топло и шумоизолация клас IV;
четирисезонни стъкла на прозорците, които са енергоспестяващи и оптимално топлоизолиращи;
прокарани кабели за външни електрически щори;
предвидено подово отопление и конвектори. ...

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: SOF-127609
Тел: 0884 031 856, 02 402 91 95
Отговорен брокер:Инна Дочева