À vendre Maison в Sofia, v.z.Vrana - Lozen, 280 m²

ОБЯВАТА Е ДИРЕКТНО ОТ ИНВЕСТИТОР!

Линк видео разходка, 3D базова визуализация: https://youtu.be/AnJc9L_1u-k
--------------------------------------------------------------------------
Продават се две долепени къщи с отделни входове от две различни улици.
Тази обява е за КЪЩА - ИЗТОК !

Къща 1 Изток (Розова) е с южно и източно изложение с площ 280.38 кв. м.
-Първи етаж: Хол на две нива с вътрешна стълба към втория етаж (емпоре), кухня, баня с тоалетна и стая.
-Втори етаж: Емпоре с гледка към хола на първия етаж, баня с тоалетна, стая с балкон, втора стая с балкон със собствена баня и тоалетна.
-Трети етаж: Стая с голяма панорамна тераса, сервизно помещение за термо помпа, бойлер, акумулатори за солари и склад. От терасата е възможен достъп до плосък покрив с прекрасна гледка към Витоша и Лозенска планина.

Къщата е построена по най- високите строителни стандарти, съвременни хидроизолационни и термоизолационни материали.
Отоплението е решено с възможност за избор или комбинация от термо помпа със соларни панели + котел на пелети или газ.
Дограмата е Кьомерлинк с троен стъклопакет и стъкла, съобразени с изложението.
Всяка къща разполага с около 120 кв. м. двор, полу-подземен гараж + по 4 бр. паркоместа по параметъра на парцела.
За всяка къща е изградена отделна пречиствателна станция, всяка за 9 човека, като след пречистването водата може да бъде използвана за поливане или пренасочена към вече изграден попивен сондаж.

За всяка къща е изграден фотоалбум със строителните етапи и съответните инсталации.

Местоположението е изкючително комуникативно, тъй като има бърз достъп до Цариградско шосе и Околовръстното шосе, без задръствания. С кола се стига за 18 минути до Орлов Мост в нормален трафик. Има спирки на градски транспорт, автобуси 5 и 6.

Къщата е в процес на издаване на АКТ 15.