À vendre Boutique в Rouse, Zdravets, 36 m²

🏪 RE/MAX River Estate има огромното удоволствие да Ви представи търговско помещение с отлична локация на бул. Липник.

📍 Локация и видимост:
Помещението се намира на партерен етаж с лице към булеварда

Разполага с широка витрина 4 метра, обърната директно към бул. Липник

Отлична видимост от всички посоки на кръстовището, където се пресичат основни транспортни и пешеходни потоци подходящо за реклама, лесно разпознаваемо място

В близост има множество магазини, офиси, аптеки, банкови институции и спирки на градски транспорт

🏢 Характеристики на имота:
Тип: Търговски обект / магазин / офис

Етаж: Партер

Витрина: 4 метра, с директен изглед към булеварда

Състояние: Много добро

Обособено търговско пространство лесно преустроимо според нуждите на бъдещия ползвател

💼 Инвестиционен потенциал:
В момента помещението е отдадено под наем с действащ договор до септември 2025 г.

При покупка, новият собственик ще получава наема до изтичане на договора

Годишна доходност от наема: около 5%, което го прави изключително подходящ за дългосрочна инвестиция

💡 Подходящо за:
Магазин за бързооборотни стоки (храни, напитки, алкохол, козметика, аксесоари)

Аптека или дрогерия

Офис на спедиторска, логистична или куриерска компания

Туристическа агенция, застрахователен офис, обмен на валута и др.

Салон за красота, студио за маникюр/козметика

Шоурум или представителен офис

🌟 Предимства на имота:
✔ Топ локация с интензивен човекопоток
✔ Директен вход и отлична видимост
✔ Дългосрочен наемател и пасивен доход
✔ Универсално помещение с широк спектър от приложения
✔ Подходящо както за собствен бизнес, така и за инвестиция

📑 Имотът е с изрядни документи, готов за сделка.

📞 Свържете се с нас за допълнителни въпроси и насрочване на огледи в удобно за вас време!

RE/MAX съдейства БЕЗПЛАТНО за всякакъв вид кредитиране. Поради факта, че сме в цял свят, нашите клиенти получават преференциални условия от абсолютно всички банки.