À vendre Maison в Sofia, Simeonovo, 230 m²

Дом с душа в подножието на Витоша простор, светлина и уют в комплекс River Park, кв. Симеоново
Тук домът не е просто постройка той е място, където утрото започва с аромат на кафе и гледка към планината, а вечерите завършват край меката светлина на камината.
Предлагаме за продажба изключителна триетажна къща в престижния комплекс River Park, проектирана за хора, които ценят красотата, комфорта и хармонията с природата.
В дневната ви очаква изградена камина, около която зимните вечери се превръщат в топли семейни моменти. Къщата е завършена и обзаведена по индивидуален дизайнерски проект с много вкус, любов към детайла и подбрани материали, които създават усещане за стил и уют.
---
📐 Основни характеристики:

Обща застроена площ: 230.00 кв.м
Двор: 110 кв.м равен, озеленен, идеален за детски смях, летни барбекюта и тихи следобеди на верандата
Етажност: три нива (включително подпокривно пространство)
Брой спални: възможност за 3 или 4 спални, според нуждите на семейството
Паркоместа: 2 външни паркоместа пред къщата + възможност за допълнително паркиране
Отопление: газ с индивидуално котле, климатици и соларни панели за топлата вода
Състояние: напълно завършена и обзаведена
Изложение: юг/запад (при потвърдена информация)
🗂️ Разпределение:
▶️ Първо ниво 93.00 кв.м
Просторна дневна с камината като сърцето на дома и френски прозорци, пропускащи слънце и гледка към двора
Кухненски бокс и трапезария, в които всяка семейна вечеря се усеща като празник
Тоалетна за гости
Складово/техническо помещение
Излаз към веранда и градина, където летата са пълни с цветя и зеленина
▶️ Второ ниво 95.02 кв.м
Родителска спалня със самостоятелна баня лично убежище за спокойствие и почивка
Две допълнителни спални
Втора баня с тоалетна
Мокро помещение
Възможност за тераса с изглед към планината
▶️ Подпокривно ниво ~48.09 кв.м
Пространство, което можете да превърнете в домашен офис, уютна библиотека, кино зала или детски кът за игра
🌳 Двор и външна среда
Тук ще имате 110 кв.м лично зелено пространство достатъчно за лятна кухня, беседка, детска площадка или дори басейн. Звукът на реката в близост и песента на птиците допълват усещането за дом сред природата, без да се лишавате от удобствата на града.
🏘️ За комплекса River Park
Контролиран достъп с 24/7 охрана и видеонаблюдение
Над 80 % зелени площи алеи, детски площадки, река, зона за пикник, барбекю, фитнес, алея за кучета.
Отлична локация до Околовръстен път, Ring Mall и Витоша

Строителство от водещи компании с високи стандарти

Обществен парк, вътрешни улици и зони без автомобилен достъп

Перспектива за бъдеща метростанция и още по-бърза връзка с центъра

✅ Предимства на имота:
✔ Просторен собствен двор 110 кв.м
✔ Изградена камина център на семейния уют
✔ Завършена и обзаведена по дизайнерски проект
✔ Локация, която съчетава градски удобства и природна тишина
✔ Част от един от най-красивите и модерни комплекси.